即便是在国家最近几次公布的全国70个大中城市的房价涨跌榜中，排在涨幅前列的也大多是此前不被关注的二线甚至三四线城市，比如呼和浩特、沈阳、厦门、青岛、南充……上半年，大连房价有4个月连续以15%以上速度增长，青岛市内四区商品住房交易均价为6073元／平方米，同比增加26.95%，6月份四区商品住房平均价格同比涨幅高达34.49%……

　　然而，中小城市的土地管理难度也正在于此。据九部委新政，闲置两年以上的土地无偿收回，闲置一年以上收取高额闲置费，以催促更多滞留在市场的土地入市。“越小的地方，人头越熟，随便找个关系就可以规避政策限制，政策没用的。”一位开发商称。

　　“在一个1元钱能买8个馒头的地方，30万元一套的房价对老百姓来说是个天文数字。”一位房地产代理商这样描述自己眼里的徐州楼市。

　　房价：像坐上了火箭

　　苏北重镇徐州，市区不过百万人口。2002年开始，随着外地大型开发商的进驻，徐州这个传统的重工业城市进入了商品房开发与居住的新时代。人们惊奇于居然有如此漂亮的房子与环境，争相购买。于是，不断有千亩大盘刷新当地的地价纪录，不断有舆论高唱“楼市看涨”。

　　政策：土地之手摆向何方？

　　8月12、13日，记者在徐州感受了一个普通双休日的楼市疯狂。