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今年上半年，我们跟踪城市的商品房批售比平均稳定在1.1-1.3，略低于前两轮小周期的高点，但较去年高点明显下降，反映了市场热度的下降。不过批售比仍大于1，反映了短期需求相对供给仍较旺盛。随着三四季度推盘量的回升，以及市场需求在上半年消耗过后的回落，预计未来批售比数据将逐步回落至1以下。
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