从上图中我们可以看出，小于90㎡面积的房源成交超过了总体的60%，其中50-90㎡占了47.71%。看来小户型房源占据了二手房市场的主体。不过90-140㎡的房源成交也高达30.58%。超过140㎡的房源因为价格和数量的关系所以成交较少。

数据来自南天房产

数据来自南天房产

据来源于21世纪不动产宁波立得房产的数据，宁波7月份二手房的成交均价高达19549.5元/平。在从今年开年起到现在，宁波二手房已经涨疯了，从突破18000元/平，再到现在的突破19000元/平，仅仅半年时间。不过近三个月价位已经开始稳定了，在19500元/平上下了。 不过现在政策频出的情况下，想必不会突破到20000元/平，而且以目前的政策来看下降的趋势也是存在的。不过具体仍需看后续的调控了。

在过去的七月在火热了大半年的土地市场上宁波突然遇冷，当然不仅仅是宁波一个城市，各地接连出现土地流拍的情况。土地市场的遇冷也同样到了楼市上，各大项目并不像之前开一个清一个，去化率下降较为明显。

8月市六区二手房挂牌均价

数据来自南天房产

本次数据来源南天房产，如图可见，鄞州区在二手房市场也仍然是老大哥的地位。新房市场上镇海和北仑本来房源较少，如果主力项目不加推那么新房市场也成交量较低，现在看来二手房市场好的房源也并不多。

从上图中我们可以看出，小于90㎡面积的房源成交超过了总体的60%，其中50-90㎡占了47.71%。看来小户型房源占据了二手房市场的主体。不过90-140㎡的房源成交也高达30.58%。超过140㎡的房源因为价格和数量的关系所以成交较少。

（数据说明：以下据来源于新浪乐居二手，备案价格可能为了少交税挂牌价会低。仅供 参考！）

本次数据来源南天房产，如图可见，鄞州区在二手房市场也仍然是老大哥的地位。新房市场上镇海和北仑本来房源较少，如果主力项目不加推那么新房市场也成交量较低，现在看来二手房市场好的房源也并不多。

接下来让我们一起来看上个月的数据：

在过去的七月在火热了大半年的土地市场上宁波突然遇冷，当然不仅仅是宁波一个城市，各地接连出现土地流拍的情况。土地市场的遇冷也同样到了楼市上，各大项目并不像之前开一个清一个，去化率下降较为明显。

数据来自南天房产

本期我们先回顾下关于7月份宁波二手房市场的情况。

本期我们先回顾下关于7月份宁波二手房市场的情况。

接下来让我们一起来看上个月的数据：

8月市六区二手房挂牌均价

（数据说明：以下据来源于新浪乐居二手，备案价格可能为了少交税挂牌价会低。仅供 参考！）

据来源于21世纪不动产宁波立得房产的数据，宁波7月份二手房的成交均价高达19549.5元/平。在从今年开年起到现在，宁波二手房已经涨疯了，从突破18000元/平，再到现在的突破19000元/平，仅仅半年时间。不过近三个月价位已经开始稳定了，在19500元/平上下了。 不过现在政策频出的情况下，想必不会突破到20000元/平，而且以目前的政策来看下降的趋势也是存在的。不过具体仍需看后续的调控了。