市面的冷清，也实实在在反映在数据上。来自宁波市房产交易中心的数据显示，2月份宁波市区二手住房共成交777套，比上月减少702套，降幅近五成。
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新中宇·维萨邀请了澳大利亚LCBA园境规划建筑事务所、浙江华展工程研究设计院，在沿用杭州新中宇·维萨项目的国际前沿元素的基础上，精心建造法式皇家园林、首层架空泛会所。70-130平方米户型实现优质采光、通风，布局方正实用，功能齐全。
好地段好户型最受宠新中宇·维萨接待中心亮相
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维萨毗邻投资超百亿的游乐之城“罗蒙环球城”；南部商务区、万达广场、联盛广场环伺左右；周边有鄞州区政府、高校园区、鄞州公园、图书馆、博物馆、体育馆。项目与3号轻轨陈婆渡站点近在咫尺，通过633路、101路、151路、666路等多路公交也能便捷到达全城各个角落。
近日，位居鄞州大道与天童南路交汇处的新中宇·维萨销售中心开放。现场不少购房者看中的正是新中宇·维萨的地段和约70-130平方米经典户型。
“春节后报进来一套200平方米的房源，总价400万元，挂了一个多月，最后成交价360万元。”小徐说，“小面积房源的还价空间也差不多有5万元，主要是看房东着急不着急卖掉。”
成交清淡，不少房东已不像以往那么强势,二手房价出现了“议价空间”。
21世纪不动产宁波区域分部营销经理白文欣说，“房源挂牌量确实在增多，挂牌价格也有所降低，但房东大幅度降价只是个案。个别房东着急用钱，急着出手，议价空间就会大很多。”
在江东区一家中介门店，上周成交了一套就读四眼碶小学的学区房。这套房子的房龄比较老，面积将近60平方米。房东报价2万元/平方米，最后以1.7万元/平方米成交。“去年3月份，这个小区的普遍报价在2.2万元/平方米左右。”负责签订合同的中介门店经理说。
周大姐是海曙一家中介公司的业务员，下午她就一个人坐在门店里，偶尔接到一两个咨询电话。“大多是有关租房的一些事情。”周大姐说，这些日子二手房买卖生意清淡，没人约她看房，自己在门店里的时间也越来越多。
下午周大姐还悠闲地吃了朋友送来的烤菜年糕，她说忙的时候连饭都顾不上吃。房东来报房源，周大姐对于总价也会提点意见，“这个价格报得太高，没人问的。”
宁波二手房成交仅777套，与1月份相比近乎腰斩 都市快报 2014-03-20 06:32
[摘要] 上月宁波市区二手房成交套数仅777套，与1月份相比近乎腰斩。近来购房者观望情绪浓厚，二手房市场清淡,催生出议价空间，个别房东已开始降价出售。
另外，项目南临天然河流，人工修建20米宽的滨水绿化带，漫步道、休闲座椅、草坪、景观小品点缀其间。
上月宁波市区二手房成交套数仅777套，与1月份相比近乎腰斩。近来购房者观望情绪浓厚，二手房市场清淡,催生出议价空间，个别房东已开始降价出售。
“南部商务区现在发展很好，地段很有潜力，配套十分齐全。130平方米的户型方正实用，正适合我们家人使用。”一对来看房的夫妻说，“买维萨，以后去万达、印象城非常近，以后有轨电车、轻轨也会开通。而且附近有很多的教育资源，可以解决我小孩的上学问题。”
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