前几年，一些不具备开发条件的单位随便弄一块地就来搞房地产开发，这些开发单位由于资质审查不合格，根本无法办理征地手续和交纳土地出让金。因而，他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。

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随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时要慎之又慎。

人总离不开房子，离不开家。如果拥有了自己的房子，除了有了一个自己的家之外，更是成为你人生中的一个大投资项目。现在楼市的行情，大家都知道，房价可谓是不升价就已经等同于降价的情况，能够买下一套房，就相当于能避免日后房价更贵的情况。而且说实话，人口只会越来越多，而面对地少人多的状况，房子的价格很难在短时间内实现人们愿望的大幅度降减，反而只会越来越高。那么如果在经济允许的情况下，购房则是很好的选择。

江苏省昆山市周庄二手房

1.城市联建房买时要慎重
2.农村合建房市场难进入

3.非法开发房根本买不得

由于历史原因，我国城镇许多企业、单位拥有自己的厂区、院区，一些有钱的房地产开发商与这些拥有国家划拨土地的单位联合建房，建房后按五五或四六分成。而开发商为了赚钱，把分成的房屋，当成商品房卖掉。按照政府有关规定，联建住宅须由本单位自用或本单位职工投资一部分分得使用，不准出售或出租给外单位，更不能当商品房出售。

江苏省昆山市周庄二手房购房流程，其实，买房的好处还有很多，只有你买房之后，才会知道买房并没有那么困难，房价也并非那么高不可攀。总之，买房一定要趁早，千万不要害怕短期的贷款压力。要相信，自己很年轻，收入会上涨，原始积累会慢慢的完成。毕竟，自己的家，才能更安心，更踏实啊！

农村，特别是城市的城乡结合部和远郊区县的城镇是房地产开发的一块肥肉，他们往往与某些村镇或村镇的某些干部进行联合房地产开发，以各种理由为名，行房地产开发之实。不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。

周庄二手房：购房注意事项有哪些？

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