就河北来看，三季度以来，土地流拍情况也不断出现。8月份，石家庄、沧州等多地均有土地流拍，9、10月份亦不例外。9月17日，石家庄栾城区土地编号为[2018]34-37号的四宗地块因无人报价流拍。10月9日，石家庄10月份首场土地出让活动即遇流拍，编号为[2018]044-046、051号的四宗地因报价低于底价流拍，另两宗此前挂牌的[2018]049、[2018]050号地则停拍，8宗挂牌地块仅有2宗地块成功补证。

  9月11日，保定市中级人民法院等四部门联合发布《关于开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动的通告》，决定从2018年8月底开始至2019年8月底，开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动。而此前，邯郸市已率先开启该专项行动；9月1日起，邢台市将在全市范围内暂停办理住房公积金异地贷款业务，强化“住房的居住属性”；9月份，石家庄住建局对15个违法房地产项目进行了行政处罚，裕华区一次性通报了21个房地产违规项目，长安区集中约谈了11个房地产项目负责人，解决房地产开发遗留问题。处罚、通报、约谈等措施已经成了楼市严查阶段的“常态化手段”。

  土地入市量增大的同时，也伴随着土地流拍事件的出现。2018年以来，随着全国各地楼市政策的持续收紧，房地产市场不断走稳，房源销售减慢，开发企业在拿地时也变得更为谨慎，土地流拍时有发生。中国指 数研究院提供的数据显示，2018年1-8月，全国300城共推出各类用地18468宗，流拍890宗地块，占推出土地宗数的4.8%，较2017年上升1.2个百分点。

  从市场情况来看，“金九”期间不少房企已经“明里暗里”地调低利润率，加速走量。河北省统计局近期公布的1-8月份全省房地产开发和销售情况显示，前八个月，河北省商品房销售面积2581.4万平方米，同比下降24.7%。商品房销售额1875.6亿元，同比下降22%。“前三季度的销售减缓带来的资金压力，将会在四季度‘集中爆发’，不排除四季度会有部分房企以价换量，保障长期目标。”石家庄某业内人士指出。

  土地 地块流拍仍在 房企拿地更谨慎