中新网3月16日客户端功率（如彭静）“往年春节期间楼市成交高峰期，但受疫情影响，今年销售办事处全部关闭，一手，二手房是基本上零成交。“这是谁在二月初，今天的数据说话了一名房地产经纪人，”零成交“现象在许多城市上演。

国家统计局公布的2020年3月16日70日城市新建住宅销售价格指数。

19城市楼市新homesnoTurnover，24市没有二手房交易

16，2009年，国家统计局公布二月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，很少的现象“的19个新房无成交，没有二手房交易24城市城”。

具体看来，31个二线城市，武汉，石家庄，太原和新房无成交爆发的影响等12个城市； 35三线城市，新房扬州，蚌埠等7个城市平顶山无交易。二手房方面，武汉，石家庄市和12个二线城市如呼和浩特无交易； 包头，锦州，扬州12个三线城市没有成交。

“2月由疫情的影响是比较大的，销售部门被关闭。“与集团的首席政策分析师，张宏伟说，我们的统计数据显示，截至3月10日，一些一，二线城市的核心，销售部只有60％以上的开门。“

据不完全统计，为了有效防止新皇冠肺炎疫情的蔓延，山东，江西，广西，河南，辽宁，黑龙江，北京，上海，天津等地已暂时关闭，明确规定房地产销售办事处。

近日，深圳等城市房价开始允许开放售楼部和开幕式现场； 陕西省住建厅也发布公告称，以确保20日全省房地产销售和房地产经纪机构将所有校舍开放。

资料图：2月19日，北京市丰台区，在店内前台房地产经纪公司员工。受疫情影响，看房人数减少场。中国新闻网中新社记者章迂猞

二手房价格现在是58个月下跌的第一次

“70月全市二手房销售价格指数上涨-0.1％，增加了3.1％。两项指标均显示涨幅收窄现象。“易居研究总监颜跃进研究所智库说，该中心，值得注意的是，此前二手房价格指数上涨正数的连续58个月，2月份首次为负的现象。

严跃进认为这充分说明市场降温，业主也在不断调整定价策略，以应对新皇冠肺炎疫情带来的影响。

“月，70个大中城市涨幅稳定房地产市场价格下跌。“城市蓬统计局国家统计局称首席统计师孔，在新建商品住宅销售价格一二三线城市均持平或下降或二手住房销售价格涨跌互现。

初步测算，2月份，在新建商品住宅销售价格上涨的一线城市持平上月为上升0.4％。在新建商品住宅销售价格31秒二线城市上涨0.1％，或下降之前的第0个月。1个百分点； 二手房销售价格持平。在新建商品住宅销售价格35三线城市微涨0.1％，或下降之前的第0个月。3个百分点，二手住房销售价格比上月上涨0。通过2％降至0.1％。

“的确疫情形成对房地产市场的成交量在第一季度有较大的影响，但市场已经开始复苏。“住在58房地产研究所分会会长，张博58日说，网上直播过国内寻找室温链回升23.4％。

资料图：四川省达州市大面积的。中国新闻网中新社记者张Langshe

楼市调控政策将放宽其大？

随着疫情防控工作压力降低，地方政策，以促进频频出台房地产市场恢复操作。二月以来，60多个城市相继出台了不同程度的房地产宽松政策。

然而，引入城市群房地产调控政策，3月4日，广州放松楼市政策被叫停； 从官方网站3月5日，驻马店17版本稳定楼市的政策取下来，引起公众再次楼市调控时要注意。

“疫情作出调整的政策是基于现实的，但住在不炸房子是底线，不鼓励或支持变相房地产。“金融研究机构Strategy Zoulin华社科院认为，稳定房地产市场可能有很多的措施，以刺激使用的道路不能到老房地产来刺激经济。

“房地产”房住不炒“的定位并没有改变。“统计发言人茂盛勇16国家统计局在新闻发布会上，他说，在城市由于措施和政策，加强和实施地方城市的主要责任落实，房地产市场总体稳定，稳定土地价格，有望企稳，初步形成了稳定的价格形势。至于房地产的发展政策，需要推广的高品质发展，不以房地产作为一个短期的刺激。

一个地方现在拿到一起看房，价格将反弹？

“疫情的主要影响是推迟购买或出售，以后可以恢复，这取决于疫情是否造成实质性损害经济。“Zoulin华认为，如果可以恢复的未来经济增长，推迟出售住房将达到。如果全球经济继续下滑，那么房地产市场将不可避免地遭受重大影响。

现在，周围的开放售楼处逐步恢复，房地产市场开始显得活泼。有媒体称，北京的长安九里，金茂国际社会和其他项目已经开始排队进入的现象售楼处； 在深圳，有住房价格开盘后，先后有戴口罩的人排队进入售楼处看住房情况。

13日，中国人民银行公布的定向存款准备金率3月16日实施，长期释放资金550十亿元左右。严跃进认为，以前的存款准备金率已经产生了房地产市场上有不同的影响，降准提供更多的资金和流动性，为商业银行增加的“商业银行贷款的数额，以减少首付更大的动力。“

不过，张宏伟认为，房价不会反弹得这么快。但趋势周期，未来3 - 5年内将不可避免地进入一个上升通道。由于市场流动性相对宽裕，每个人都一定能够找到一个属性将增加渠道的价值，现在能增加通道的值，其他渠道的房地产外还比较小。

“从下半年快速市场复苏而言，短期内，则有可能企稳，明年价格将步入上升通道。“说着张宏伟。（完）