有一种说法是，这是非常好的：被误会是那些谁表达的命运。

我写文章，唯一的目的就是：提前告诉你一个真实的市场！

拿起，不愿意面对没有帮助，因为这是事实，。

在上海易居的公用号售楼处参观所有客户数据一月至3月15日做了一个统计处理，数据显示，上海的新家是在热看房显著上升：

作为上海二手房热，我可以告诉你，证人的身份买房，一看和营业额已经开始反弹。我熟悉的几个中介机构，根据经理说，在最近几周，很多成交的大房子没卖出去年上市。而学区房成交特别快，低质量的存量住房的总价格仍然在学区的售价为1-2周，更具成本效益的拼手速。

统计三月1-10的透明房地产研究所，新建商品住宅的杭州十区的2477套14十亿万元成交的总营业额，而在一月和年成交金额分别为6575台，23.3十亿元左右。换句话说，三月上旬，成交量已经一月有余第三。看来，在三月份的新房成交量杭州有可能超过一月以前爆发。

并于3月18日，出生于杭州今年第一个“人摇”项目，于3月18日当天，注册摇号417套金融创新城市的数量已经推出超过12000。

以下是杭州好房网统计的二手房成交数据显示，在签约量的快速增长是显而易见的：

在深圳的情况是已经刮板。3月7日，中国招商局蛇口太子湾海豹1.04亿为2000-5000套清盘公寓的那一天，然后加推14 13套房源8秒偷。3月16日晚，星城沙井万科仅7分钟就全部卖完出口30秒4个288公寓。

在过去的文章中，我已经告诉你了：领导者在2020年，这一轮楼市的有：深圳，上海，广州，南京，杭州。现在看来，加速变暖的趋势已经越来越明显！此外，济南，青岛，大连，西安，成都有回暖迹象。

接下来，我想和大家分享一些绝对干燥的实用技巧。

如果所有的高手，大有裨益。

首先，一瞬间，所有的城市，政策只能是越来越宽松，不可能再收紧。为了保持政策不变是最严厉的调控。

其次，每个接下来的周六和周日，越来越关键的是，无论是新的还是二手房。因此，为了确保你有一个清醒的头脑和理性的判断，选择一个工作日的下午看房黑暗之前尽可能。所以，你可以更加仔细，该机构可以得到更多的信息和销售。最关键的是，你不会急于弥补恐慌。

第三，现在除了深圳房价仍有小幅上涨，其他城市还处于纯量回暖期，房价没有变化。如果二手房成交量连续2个月持续上升，价格必须开始显著上升。因为现在是房东的心态，价格合适，快速抛出，直到房东开始寻找自己的房子是在需求时价格将成为一种趋势。

第四年，2020年1月19日新增信贷系统已经上线，但到目前为止，新的信用体系还没有显示在“共同借款人的信息，因为央行并没有要求银行提交。也许是受疫情影响，这项工作被推迟，不清楚何时开始。

换句话说，它不是主要参数贷款人贷款人的配偶的一部分，如果我们离婚，在新的信用报告仍然没有看到任何贷款记录。

我身边有第一套第一笔贷款获得资格的朋友通过离婚买房。当然，我们应该旗帜鲜明的反对房地产，钻政策空子这样的行为应该被强烈谴责。

第五，有抵押贷款或抵押的房子，生产许可证是夫妻双方的名字，如果你想删除一方的名字，你一定要把离婚证书和离婚（指定属性，谁拥有的未偿还贷款）第一抵押贷款银行变更，然后到房地产交易中心名称。

对于无抵押物或抵押的房子，要生产许可证配偶的名字，然后拿结婚证或离婚证，可直接办理。要命名的丈夫和妻子之间的名字没有任何加税，只有10 $费。

第六，在各个城市，家庭调解费链是最高。例如，上海，下家的家庭付出1％，2％的工资，通常是3％是房子熊下。如果是买10万户府，它的成本只是中介300000。而家庭调解不打折的基本费链，你可以得到9.50％的折扣非常好。

所以，如果你和中介看房的链，看中的房子必须牢记的详细地址和门牌号码。那么接下来，你就可以把一单生意做自己熟悉的中介。对于白白送上门的业务，他给你的代理费50％的优惠应该是。在这种情况下，同样的1000万买房子，中介费可以挽救15万人。

当然，我不教你独自跳，也有说应该有中介机构之间的公平竞争，就没有政策，以及中介看房，就必须达成协议，中介。中介费也应该是竞争力的体现。

七，链家内部的计算机系统，有大量上市，但不是刚上线到外部网络列表，除了刚才的交易，但没有外网显示列表。当你与中介链，定期到他的电脑熟悉，看看里面的信息。

第一次这样你就可以提前获得高品质的住房信息刚上市时，你就可以了解该交易的在最近几天的实际价格是多少每套房子。只有充分掌握信息，你必须买别人会买房子的成本高。

八，看房之前，记得要重新买一个手机号码重新申请微信号作为买房特殊，切记不要工作和生活电话号码和微信号给中介，否则未来五年 - 你永远不会在10天的和平。到现在为止，我还接到电话的中介，他问我10年前把房子卖了，现在是看房方便。

九，未来10年，我们的抵押贷款将被淹没通胀。越来越低的利率，价格和收入的增加，这是大势所趋。所以，不要看到价格不上升或下降，不敢轻易贷款或更低。正确的方法是力所能及地为许多贷款足够的钱，贷款偿还期拉升，以及使用的本金和利息平等的方式，总之越少，更具成本效益好几个月了，银行欠越久越经济有效。

目前，上海房地产抵押贷款业务的贷款利率已经低至4.35％，和20年的本金和利息相等的，这（五年LPR），比抵押贷款利率4.75％甚至更低。所以，我们说，防止信贷资源投入到房地产市场，在如此大的价差面前，资金的去向是可想而知。

十，那里有很多短期炒房只有深圳，北京，上海目前的一线城市，广州只有刚需改善和投资者持有长。

对于在未来很长一段时间，深圳物价上涨必须是在广州，深圳的最低落户门槛北部的领导者，缴纳社保简单，商务公寓有个度，而不必购买点，但关键是在短供应深圳，政府调控决心不强，很快就刺激楼市。

所以，如果你想投资回报率高，深圳是第一选择，希望工作和生活更加舒适，便捷的北上广更合适。

超过10个秘诀，我只是点到为止，不方便展开详细的解释，一定要反复地读，这10个技巧对方，可以延长至少20个操作规程。

同样，我不鼓励房地产，但我只需要支持和完善的买房子！

希望在2020年，我们可以得到一个很好的和舒适的房子满意！

本文原创作者：柯通话（个人微信：linco_kk）