眨眼间，2019年已经过去了一半的时间，随着三伏天的到来，中考高考放榜，佛山楼市的半年成绩单也出炉。根据统计数据显示，佛山2019年上半年商品住宅成交前10名成交金额共845.1亿元，占佛山全市同期成交额的20%；成交面积共636.7万㎡，占全市总量的18%。

据榜单显示，2019年上半年佛山单盘成交金额TOP10榜，顺德和南海均有4个项目上榜，禅城和三水各有一个项目；而面积TOP10榜方面，南海顺德三水三区鼎立，各有3个项目上榜，禅城则有一个项目上榜。

双料冠军再次“一家独大”保利新盘3月揽金14亿

毫无悬念，碧桂园?凤凰湾以45亿元及33.2万㎡的成绩，拿下2019年上半年佛山单盘成交金额及面积排行的两个第一名。其实，碧桂园?凤凰湾已经盘踞在佛山的单盘销售TOP1位置很长一段时间了。从2018年下半年开始，该项目便开始霸榜之路，最终获得去年广佛地区年度单盘销冠，甚至挺进全国前十名。今年继续发力，拿下上半年的双料冠军。而且能够在两项数据上，均与第二名拉开一段距离。

值得一提的是，位于佛山新城的保利天寰，开盘仅3个月，便以大热门的姿态，冲进半年成交金额TOP10榜的第四位。据了解，该项目首次开盘便爆出1.69万元/㎡起的惊喜价，现在售均价1.9万元/㎡，价格与同片区的其他项目相比，相当有竞争力，因此3个月14.2亿元的成交额也是意料之中了。

五区榜单

禅城区：石湾扛大旗南庄势头猛

在禅城的榜单中，TOP10项目的成交占区的总比达60%以上，而石湾镇街有多个项目上榜，成为支撑大市的版块。南庄绿岛湖版块也不遑多让，在售的主力项目基本都在榜单中。

位于澜石的百万旧改大盘合景新鸿基泷景，得益于配套齐全、地铁上盖、临近东平河等的优势，加上良好的性价比，一直是禅城区的成交大户，一举拿下今年上半年禅城区成交双料冠军，也是禅城区入围五区总榜的唯一项目

南海区：时代双盘包揽前二非限购区域表现良好

位于金沙洲版块的时代水岸以及狮山的时代领峰，均分别拿下南海区成交双榜的第一、二名。时代水岸拥有靠近广州的地理优势之余，还可望阔绰的珠江江景，是广佛交界版块中难得的江景大盘，备受两地购房者青睐。

另外，南海区的非限购区项目表现相当不俗，在成交面积榜单中，上榜项目达到6个，占比超过一半，而在高价项目环伺的成交金额榜中，也能拿下三个席位。

顺德区：限购区域仍是大势佛山新城后劲足

从顺德区上榜项目的区域来看，集中在大良、乐从及陈村，限购区域仍然是大势，即使在成交面积榜中，面对有价格优势的非限购区，限购区项目仍能占据半数。而作为后起之秀的佛山新城，成交行情赶超区府大良的势头渐现，今次顺德区的两个榜单就能很好地体现出来。

三水区：三水新城多盘上榜万科魅力之城低价走量

再来看三水区的榜单，作为政府重点打造片区，三水新城拥有多项利好加持，近年来逐渐成为佛山的置业热门地。在本次半年榜单中，三水新城有多个项目上榜，其中保利中央公园以优越的自然环境以及品牌影响力，备受购房者青睐，拿下三水区成交金额排行榜TOP1。而位于芦包的万科魅力之城则奉行低价走量的原则，赶超三水新城及西南街道的众多项目，一举夺得成交面积榜首位。

高明区：杨和项目承包前三甲去货赶超西江新城

近年来，高明楼市发展得较快的版块，除了西江新城就到杨和了。2019上半年的高明成交双榜的TOP10席位，基本被这两个版块的项目瓜分完毕。而杨和的美的鹭湖森林度假区，由于别墅集中网签的原因，推高了项目的成交金额及面积，顺道和杨和的另外两个项目一起包下榜单的前三甲。

佛山下半年热门项目

保利同济府

动态：保利同济府项目铂顿城外展厅已开放，现正接受登记中，预计7月或8月开放销售中心及样板间。项目预计首推1座住宅产品，楼高37层，3梯6户设计，户型包括建面约94㎡三房以及建面约112㎡四房两种户型。

其中向北望花园两户为建面94㎡单位，东西布局的两户为建面112㎡单位，面向同济路的建面94/112㎡单位各占一户。产品均带装修发售，具体开盘时间和售价及户型图暂未公布，预计2021年交付

碧桂园·凤凰湾

动态：碧桂园凤凰湾在售比邻苑94--110㎡三四房，楼高30层，2梯6户设计，带装修发售，均价约13500元/㎡。37㎡公寓带装发售，70年商业产权，均价约10000元/㎡。

保利和悦滨江

动态：保利和悦滨江项目位于保利水城的展厅已经对外开放，计划本月开放销售中心，首批将推出住宅产品，近配套幼儿园，户型主推建面90-143㎡洋房单位，带装修发售，具体开盘时间和价格待定。

目前，展厅现场已开启免费诚意登记，据了解，项目地块分为A、B两区，其中A区配建一所教学规模为48班的公立小学，建筑面积达4万㎡。B区主要用作住宅用房，容积率≤2.5，规划由16座建筑组成。其中，1-12座为楼高23-26层住宅，13座为配套幼儿园，14-16座为商业用房。项目位于佛山市南海区桂城街道半月岛湿地公园附近。

广佛新世界花园洋房

动态：广佛新世界花园洋房7月15号加推新品,右拥大浩湖 ，均价17000元/平米.左揽双公园，不限购 ，两成首付起。低首付买广佛新世界，13.8万起买一房，22.8万起买二房，30.8万起买三房，46.8万起买四房。目前在售87-132㎡嘉朗湖畔组团。

五矿崇文金城

动态：矿崇文金城位于奇槎板块，项目目前主推78-114㎡复式三四房，板式设计，户户朝南，双层空间，高性价比，均价约27000元/㎡，带装修发售。项目同时在售135-282㎡叠墅，毛坯发售，总价约400-700万/套。

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