首先，市场动态：

3月16日北京66套新房成交，3月份累计成交1076套，环比上月增加291.27％与去年同期相比下降了40。62％； 301套二手房成交3249台，三月份总成交额，比上月增加228.18％的跌幅相比去年57.01％。

其次，新闻分析：

局拒绝回应物业销售：不以房地产作为一个短期的刺激

广深楼市复苏时间北：有房产失效200000抢客

房地产调控会进行全面的放松管制？

1，

3月16日，统计新闻发布会上，国家统计局，统计新闻发言人国家统计局说1--2个月，全国固定资产投资（不含农户）3.33230000亿元，同比下降24年。5％。视子场，下降了30年的基础设施投资。在制造业投资31下降3％。5％的房地产投资同比下降16.3％。84全国商品房销售面积。75000000平方米，同比下降39。9％； 商品房销售额820.3十亿人民币，同比下降35.9%。

对于房地产销量下滑，该发言人表示，房地产，“住不炒客房”的立场没有改变。由于这些措施和政策，加强和实施地方城市的主要责任落实，初步形成了城市，房地产市场总体稳定，稳定土地价格，有望企稳，物价稳定的情况。至于房地产的发展政策，需要推广的高品质发展，不以房地产作为一个短期的刺激。

2

三月13-15，通过线与访问在线采访时表示，在北京，上海，广州，深圳四大一线城市中，客户的数量增加显著目前售楼处来访。疫情的影响，房地产市场的暂停，需求积压的一部分。现在回到工作围绕抓恢复生产逐步恢复和设立销售办事处。在这种情况下，房地产再引入一定的价格，一定会吸引一些人出门看房。

三月访问恢复每个城市也已修复的卷。据有关数据显示，三月第一周（月2-8天），新家园呈现出良好的态势四大一线城市成交量。广州和深圳，新房量环比上涨，深圳增加至84％。北京，上海，尽管仍在下降，但降幅有所减少。随着售楼处的逐步开放，买家开始看房，一定会处理。然而，目前的上涨，成交在一些城市，主要是因为环比的影响。从绝对数字来看，远离正常水平。

3，

3月3日，广州，温州，常州，九江等优惠政策公布地产：50折购买本科温州，广州是放宽了购买公寓，九江提交的可适当延长，房地产销售也减少监管资本比率； 南宁可用资金的40％首付买两个套房，在全国可谓“各显神通”。

新政发布，当然不止上述几个城市，与最大的NOR的城市。据市场研究公司不完全统计，二月以来，全国已有近70个城市放松房地产，目的是“有效地应对这一流行病促进稳定和房地产市场健康发展。“。

3月3日，与财政部，央行，中国保险监督管理委员会举行了银疫情防控工作，并为经济和社会发展研讨会暨电视电话会议的财政支持，指出，坚持以房屋用于居住，而不是投机的定位和“不以房地产作为短期措施”，以刺激经济需求，房地产融资，以保持政策的连续性，一致性，稳定性。

三，

2

月北京二手住宅价格下降0.2％

国家统计局昨天上午，70城市商品住宅销售价格数据公布。新皇冠肺炎疫情影响，全国房地产价格涨幅稳中有跌。环首次在近稍微比八月月份上涨后，北京二手房价格下降在二月份，环比略有下降0.2％，低于0.4％。新建商品住宅价格上涨北京0.1％，玫瑰4.4％。

在二月份北京房价的分类分析，大户型（144平方米），已成为价格，小户型（90平方米），中等大小（90-144平方米）的价格下降或保持稳定的主要驱动力。今年二月，小户型新房和二手房的价格是由0下降。9％和0。3％； 中型新房价格与上月持平，二手住宅价格环比下降0。4％； 大房子都看好，新房价格上涨0.9％，二手住宅价格上涨0.2％。

从环比看，2月份，在新建商品住宅销售价格上涨四大一线城市与上月持平分别为上升0。4％； 二手住宅销售价格同比上涨0.2%。在新建商品住宅销售价格31秒二线城市上涨0.1％，或下降之前的第0个月。1个百分点，武汉，石家庄，太原和受疫情影响的其他12个城市是没有交易，在价格没有变化视为。

（来源：北京日报APP）