房地产投资完成

1--2个月，全国房地产开发投资1.01150000亿元，同比下降16年。3％。其中，住宅投资731.8十亿人民币，同比下降16.0％。

去年十二月，东部地区房地产开发投资630.8十亿人民币，同比下降12年。5％； 中央区域173投入。1十亿人民币，同比下降25。9％； 西部地区投资195.3十亿人民币，同比下降18。6％； 东北投资12.3十亿人民币，同比下降16.1％。

1--2个月，房地产开发企业房屋施工面积6942410000平方米，同比增长2.9％。其中，住宅施工面积4876540000平方米，同比增长4.6％。房屋新开工面积的103700000平方米，同比下降44.9％。其中，住宅新开工的75区。59000000平方米，同比下降44.4％。房屋面积96.36000000平方米，同比下降22.9％。其中，67个住宅竣工面积。61000000平方米，同比下降24.3％。

1--2个月，房地产开发公司购买了10的土地面积。92000000平方米，下降29年。3％； 44十亿元左右的土地交易价格，同比下降36.2％。

其次，房地产销售和销售的情况下

1--2个月，房地产的84销售面积。75000000平方米，下降39年。9％。其中，住宅销售面积下降39。在销售面积办公楼48下降2％。4％，商业营业用房销售面积下降46.0％。商品房销售额820.3十亿人民币，同比下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7％，销售额下降了40层办公楼。6％，商业营业用房销售额分别下降46.0％。

1--2个月，35个东部地区。37000000平方米商品房销售下降34年。9％； 销售479.2十亿人民币，同比下降30.0％。21中央区。39000000平方米商品房销售下降45。2％； 销售142.5十亿人民币，同比下降46.4％。25西部地区。65000000平方米商品房销售下降41。3％； 销售177.8十亿人民币，同比下降40.6%。2东北地区。34000000平方米商品房销售下降41。0％； 销售$ 20.8十亿同比下降32.1％。

月，商品房销售面积530年底。04000000平方米，同比增长31.84000000平方米超过在2019年年底。其中，销售住宅面积增加32.24000000平方米，31万平方米的销售办公楼面积增加，减少2商业营业用房面积。82000000平方米出售。

第三，到位的房地产开发企业的资金

1--2个月，取代2房地产开发企业资金。0210000亿元，同比下降17年。5%。其中，国内贷款454.7十亿人民币，同比下降8。6％； 外资1.2十亿，降低77。2％； 自筹资金616.1十亿人民币，同比下降15。4％； 定金及预收款560.3十亿人民币，同比下降23。9％； 个人按揭贷款303十亿人民币，同比下降12.4%。

四，房地产开发景气指数

在二月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）97.39。

表1 2020year1-2In月全国房地产开发和销售

笔记

1。指标

房地产开发企业本年投资：指报告期内投资的所有住房建设项目，投资，土地开发工程和公益事业建设和征地的费用。该指数是累积的数据。

房地产销售：指销售，报告期内新建商品住宅总成交面积（即双方签署的建筑面积确定的销售正式合同）。该指数是累积的数据。

房地产销售：指销售，报告期内新建商品住房合同总价款（即双方签署的合同总价款确定销售的正式合同）。这些指标和销售的同口径的商业区，也是积累的数据。

待售面积房地产：是指报告期内已经完成，可供出售或出租的商品房屋建筑面积，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工房屋面积，本期完成的，但不包括报告期内的住房面积已完成拆迁还建，代表委员会的打造建设，公共设施建设，房地产公司及其他非个人使用和摆动的出售或出租。

今年地方房地产开发企业资金：是指货币基金和房地产开发企业的各种来源，报告期内，可用于房地产开发。分解为具体的国内贷款，利用外资，自筹资金，定金及预收款，个人按揭贷款等资金。该指数是累积的数据。

房屋建筑施工面积：指的是整个报告期的房地产开发企业房屋施工面积的建设。其中新开工面积的问题，房子变成继续建设问题的区域，悬挂在房屋的当前恢复区建设，住房面积和施工完成的最新一期的基准期房屋，然后悬浮在参考区。建筑面积的多层建筑层的建筑面积，是指。

房屋新开工面积：指房地产开发企业新的住房区建设，报告期内，单位工程为核算对象。不包括在报告期内一直持续到施工房屋建筑面积的开始和停缓建期，在建筑面积这一问题的复工。日期开始挨家挨户开始破土刨削（永久桩地基处理或拍）为准。房屋新开工面积指的是整个房子的总楼面面积，计算不能分。

房屋面积：指住房建设过程中按照设计要求已全部完成，住在报告期内和使用，经验收鉴定达到竣工验收标准的条件，或者总和可正式投产的各个区域在建房。

土地购置面积：指房地产开发企业在本年度获得各种方式的土地面积的土地使用权。

土地成交价款：指交易的最终金额活动的房地产开发企业土地使用权。在土地市场上，它指的是土地，“拍卖”的价格和销售价格的分配的最后一段； 在二级市场的土地是指完成土地转让，出租，抵押等合同价。土地交易与同口径的土地购置面积。The价格，我们可以计算土地的平均采购价格。

2。统计范围

我们开发的所有房地产开发企业经营活动和法律实体的操作。

3。调查的方法

月（除了1月份之外）进行全面调查。

4。全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动，经济周期理论和商业周期分析为基础，运用时间序列，多元统计，计量经济分析方法的理论，房地产开发投资基准，选择房地产投资，资金，面积，销售有关指标，剔除季节因素的影响，其中包括随机因素，使用生长周期法从月度历史数据编制是根据新添加的数据修订。国房景气指数选择2012年为基年，其增长速度定在100。典型地，国房景气指数100点是经济的最适当的水平，之间95？105分中度水平悬臂，下部悬臂95或更小的水平，超过105的高电平起重臂。

5。东部，中部，西部和东北地区划分

东部地区包括北京，天津，河北，上海，江苏，浙江，福建，山东，广东，海南等10个省（市）； 中部地区包括山西，安徽，江西，河南，湖北，湖南六个省； 西部地区包括内蒙古，广西，重庆，四川，贵州，云南，西藏，陕西，甘肃，青海，宁夏，新疆，12个省（市，自治区）； 东北地区包括辽宁，吉林，黑龙江三省。

资料来源：国家统计局