大机遇!华发琴澳新城全球首发，当日狂销2.5亿!专家深度解读

　　在珠海，华发的产品力量有多大?

　　昨日，华发琴澳新城发布会暨港珠澳国际生活馆开放盛典揭幕，近千人来到位于十字门会展中心这座旗舰售楼中心。

　　现场是这样的：

　　是这样的：

　　从白天到黑夜，珠海中心亮灯仪式+舞台灯光秀更让现场气氛high到爆!王牌乐队炸场、多轮抽奖接连不断，整场活动高潮迭起，购房者热情高涨。

　　据官方喜报，截止晚上11点，华发琴澳新城住宅成交2.5亿元，另外全新小户型首日登记便截获70余组。

　　成绩斐然!

　　这座倾尽华发10年的造城之力，打造的超200万㎡CBD大城，在其释放出的大格局、大交通、大商业、大产业红利下，一个何等诱人的大机遇，展现在全城买家面前，无疑引发大家对于未来的生活与置业的无限瞎想。

　　当然，一座华发琴澳新城。它关乎天赋，也考验实力。

　　实力方面，毋庸赘言。据了解，自8月底，华发琴澳新城正式亮相以来，华发便制定品牌升级发布、名人直播、乐队表演、名车联展等组合战术，并聚合华发琴澳新城超丰富的住宅产品线，强势搅动“金九”市场。

　　而天赋呢?

　　四位买家眼中有四个哈姆雷特

　　看这座城的多重天赋

　　光是这个景，就值300万

　　李先生是澳门人，其因工作关系，已多次往来珠澳，因而对于十字门板块十分了解，当珠机城轨通车后，他认为买入琴澳新城的机会已经到了。

　　“300万在澳门只能付首付，在琴澳新城可以全款买海景房!值!”

　　李先生直言，大湾区开启了他事业的新方向，而华发琴澳新城，则圆了他的居住梦想。

　　▲效果图

　　这里是珠海最国际化的区域

　　珠海人徐生&徐太都是地道的珠海人，徐太在顶级会计事务所普华永道担任会计师，而徐生，也从海外留学归来，夫妻俩可谓是“见过世界”。

　　“一方面，这里是珠海最国际化的区域。夜晚走在南湾大道上，感觉城市面貌可以跟新加坡、澳门一比，另一方面，我们看中区域内从幼儿园到高中的教育规划;并且还有会展中心、剧院，这些氛围有利于小朋友的成长。”

　　在与家人多次到访华发琴澳新城后，他们毅然决定安家于此。

　　▲华发中演大剧院实景图

　　首付30万起，你去边度揾啊?

　　人生喜事之一，大概还有父女同时荣升做业主!做建材生意的梁先生，发现十字门的交通非常便利，无论往来港澳，还是广深都很方便，去拱北、横琴抑或未来到机场，都有轨道交通。

　　讲究风水的他，更发现此处背山面水，景观风水一流。于是他满心欢喜，认购了一套四房单位。

　　他同时豪爽的为女儿拍板，登记了一套华发琴澳新城新推的小户型。“唔使讲，系澳门主城对面，首付30万起，你去边度揾啊?”(翻译：不用说，在澳门主城对面，首付30万起，你去哪里找啊?)

　　▲华发琴澳新城实景合成图

　　这次的小户型是我跟投的好机会，学公司前辈“躺收”

　　华发员工D小姐，不得了了。才24岁。社会新鲜人一名，却下手稳准狠!

　　“我相信公司的布局。此前公司前辈投资华发商都上面的小户型，如今躺收3800元/月，现在十字门华发商都规模更大、品牌更高，这次的小户型是我跟投的好机会!”

　　▲十字门华发商都实景图

　　国际湾区居住生活体验

　　港珠澳，仅此一城

　　从上述典型的置业心态，我们不难看出，华发琴澳新城的独特之处，如果非要用一张图总结让这些买家们一见倾心的缘由，请看下图：

　　▲十字门水道两地四岸实景合成图

　　华发琴澳新城位于十字门商务区北片区，与澳门主城、横琴金融岛隔水相望，十字门水道与澳门濠江的温柔环绕，衬托起两地四岸的光芒万丈。

　　每当夜幕升起之时，浩瀚的江景与熠熠生辉的珠海中心、澳门塔，以及琴澳无数封面建筑交相辉映，汇聚成港珠澳城市之理想模样。

　　华发，作为珠海NO.1的城市运营商，大手笔将如此宝地规整为一座超200万㎡的滨澳CBD大城，其超凡的实力和品牌价值力，气势之恢弘，在整个湾区都难觅第二家。

　　在新加坡建筑规划大师刘太格的手笔下，华发琴澳新城依托独特的山水资源，融合国际多元业态，铸就比肩一流都市的现代住区。

　　论品位，超13家设计机构联手打造，每一家皆为国际名家。以会展组团建设设计单位“英国罗麦庄马”为例，其作品包括迪拜国际金融中心(DIFC)门户大道(Gate Avenue)。

　　论颜值，从极具昭示性的330米地标珠海中心，到滨澳城市光影霓虹景观带;从55公里情侣路延长线滨水景观带，到十字门华发商都生态景观……华发琴澳新城内举步皆景，处处是政府宣传片上的必去景点。

　　论概念，它不仅是居所，更是融合了五星级酒店、国际会展、旗舰商业、总部办公等多元复合产业的超级综合体。

　　更不用说此地段区位，可谓独得恩宠。除了密集的路网、桥梁隧道外，港珠澳大桥延长线的落脚于此，而珠机城轨一期更已开通、二期将联通珠海东西部，海量的人流、资金流向十字门而倾，毫无悬念。

　　今年最热的词是“内循环”，它被视为发展的动力。

　　在华发琴澳新城这样的豪华阵容下，人们拥有健康居住、乐享生活、学习创业、人人有为四大场景，相当于自带一套完善的内循环系统，住、游、学、工作都可以在这里完成。

　　大产业格局

　　向湾区精英甩出王牌

　　你没有看错。这还是一座拥有高规格、大格局的产业大城。

　　因有滨澳的先天优势，及华发集团的实力加持，高端现代服务业在此融合裂变，与珠海国际会展中心及会议中心、珠海中心等总部办公群、澳门产业多元服务基地，共同孕育人才与产业的发展。

　　无数的港澳青年，在华发琴澳新城，找到他们的创业未来。

　　关于现代服务业的能量，这里，我们不妨以素有“城市面包”的美誉——会展行业为例，为大家做个讲解。

　　据专家测算数据，国际上展览业的产业带动系数大约为1比9，也就是说，如果展馆营收达1000亿，那么其带动的上下游产业营收达到9000亿。简直是经济爆发的引擎!

　　2017年，广州琶洲现代商贸会展业营收就占全区GDP的21.3%;2018年上海，单是进博会，便带来超过1400亿人民币的产业溢出!

　　珠海国际会展中心同样成绩不俗。会展场馆投入运营以来，5年接待3600场商务会议，累计超40万人流引入，在大型展会期间，更创下全城酒店爆满，一房难求的井喷场面。

　　这样的效应，对城市发展而言相当于一手王炸。这不难理解，为何珠海将会展中心谋划于此。

　　毕竟，作为全力支持澳门产业多元化发展的珠海而言，位于澳门对面的华发琴澳新城，除了承载着助力澳门产业适度多元化发展的历史使命，更肩负着珠澳在现代服务业上发力，向世界发起冲击的重任。

　　尺度C位

　　全产品线，匠心筑家

　　当然，高端的现代服务业下，物业价格也如火箭飞升。同样以广州为例，2014年，琶洲标杆一手住宅保利天悦4万/平，如今其二手均价9.5万/平(数据来源安居客)，涨幅高达280%。

　　无疑，这样的价值，早已被聪明的购房者们看透。

　　据了解，无论是约72-144㎡的高拓住宅产品，抑或是整个华发琴澳新城稀缺的精装小户型，都已经成为市场爆点，被万众追捧。

　　01

　　约72-144㎡住宅琴澳独特景观+高拓产品

　　华发琴澳新城住宅产品组团丰富，户型多样。但是其共同特点，便是“匠心筑家”。匠心，筑就品质;匠心，成就更美好的生活。

　　因此，项目的产品不仅精雕细琢，更恰如其分的拿捏住空间尺度，为居者造就100%的舒适感。

　　如在售的建面约72-144㎡的水晶湾组团，多阳台布局，L型主卧大飘窗，带来IMAX级的采光面，无论清风阳光，抑或是琴澳独特的四季景观，都毫无保留的扑入屋中。

　　▲水晶湾户型图

　　美景在前，不仅能让人脱下疲倦，安放浮躁焦虑的心灵，同时也是高品质生活和城市魅力的象征。正如前文受访的澳门李先生所言，这样一扇窗，便价值百万。

　　02

　　约42-71㎡精装小户坐拥城轨+商都，超高回报率

　　当然，坐拥珠机城轨+十字门华发商都的全新约42-71㎡的精装住宅小户，更让人惊喜。

　　首先，大家要知道，项目地下商场与珠机城轨十字门站连接，居住于此，没有“赶车”的说法，掐着点从家中漫步而来都可以!

　　更不用说，在繁华的十字门华发商都之上，趿个拖鞋，就能下楼饱餐一顿。当然，纪念日情人节也不必去别处轧人头，在渔女湾点上两份龙虾刺身，酌一杯冰镇白葡萄酒，难道不香么?

　　▲十字门华发商都便位于家门口

　　关于美好生活的畅想，此刻便不予多说，留待您亲临项目细品。

　　华发琴澳新城小户型将于10月1日正式开售。务必关注!

　　也就是说，算上今天，只有4天时间，你只需约30万元(首付)，即可在这座价值奔涌的大城中，占得先机。

　　优质的机会总是稍纵即逝，各位要把握好时机!