央行北京营业管理部今天公布的数据显示，10月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16107.1亿元，同比增长14.9%（前值16.2%），增速继续回落。

  具体来看，房地产开发贷款余额4966.3亿元，比年初增加216.9亿元；个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元，余额同比增长21.1%，增幅比上年同期低 20.6个百分点。

  今年7月20日，人行营业管理部党委中心组织专题学习，传达学习全国金融工作会议精神，分析当前经济金融形势。官网新闻稿指出，要严格执行差别化住房信贷政策，支持北京市政府继续“因城施策”，做好房地产市场调控，促进首都房地产市场平稳健康发展。

  此外，营业管理部公布的2017年第二季度北京市银行家问卷调查报告显示，彼时房地产业贷款需求指数较上年同期和上季分别下降2.5和11.2至52.3；个人购房贷款需求指数较上年同期和上季分别下降33.1和18.9点至37.9。