早在2016年，通州三个县北部，有明确achievedUnified规划，统一标准，统一政策，统一管理和控制的“四统一”，现在具体规划的万众期待的联合开发终于来了！

昨日（3月17日），国家发展和改革委员会发布了“北京市通州区和三河，河北省，制造商，香河三个县共同开发计划”。

该计划是引导北县规划和根本基础建设的通州区，从此，三个县北京都市区正式成为“外部的核心成员”！

换句话说，除了三个县的行政隶属关系，而不是北京户籍北，其他方面可以看作是北京的一部分。

要知道，其他环北京小伙伴，像关，永清，以及天津，河北涿州，可没有这样的特殊地位。

此外，国家发展和改革委员会的规划的出版单位。通州区，只是正厅级，是北县处级，这样的区级规划，第一个由国家发展和改革委员会网站显示公布，不仅在即将到来的三个县的机遇，迎来北方，但也明确的计划将是“严格控制”，杜绝打擦边球的态度。

了解这一计划的组成部分，下面的人都在关注购物哥哥会在家的一部分，交通，教育等钓鱼给大家干阅读！

01通州现状及北三个县

现状了解协同规划首先要知道和通州北！

虽然通州三个县北部，并已北京，天津，共同发展的一个重要领域，但早已支离破碎，逐渐暴露出来的问题：

1，空间布局不协调

缺乏协调空间布局，功能组织松散，居住功能失衡突出的贴边连续严重的发展问题。

2，环境质量得到改善

严格的资源环境约束，比大气环境质量标准高，水资源瓶颈明显，严重超采地下水，主要河流的水质只有V级，小于30％的森林覆盖率。

3，交通拥堵，出行不便

突出过境交通，严重的交通拥堵问题，尤其是在早晚高峰时段的交通秩序混乱。

4，工业结构不完善

产业结构失衡，更传统产业，小型和新兴产业，产业层次低，就业吸纳能力不强，房地产开发过度依赖。

5，有公众的支持下降

公共服务下降显著，在教育和公共卫生服务，如配置领域的两种资源，有服务和设施标准水平显著下降。

02你关心计划

事实上，在该计划中提到的问题很明显，通州，甚至北京的三个县北部的未来定位绝对不是“睡城”那么简单。

在明确了联合发展规划，即战略定位是北京市副中心建设为先导，createWorld一流的宜居和谐的资本示范区，新型城镇化示范区，发展北京，天津协同模型。

到2025年，机制的联合开发建立并有效运行，环境管理领域，基础设施，公共服务，工程和技术形成统一的标准体系，到2035年，机构联合开发将更加完善，绿色城市，森林城市，海绵城市，智慧城市基本完成。

运输，医疗，教育，工业，住房和大家关心的其他问题，也将得到解决。

运输

集成，高效的运输网的建设，进一步推进“京，津，在赛道上”建设，构建一体化的道路系统。

铁路：未来将形成一个多层次的快车道区域铁路网，铁路和地方线磷，三个县北触摸不仅副中心城市，同时也触及北京的中心城市。

交通：未来将形成高速公路，快速路，区域干线公路，干道，次干道，支路等综合系统，加强对主干道路和高速公路的接口区域。

工业

同时促进产业协作和分工的联合开发，积极承接首都北京非功能性的缓解，探索新的行业模式和新机制，联合开发。

在重点培育信息技术，高端装备制造，节能环保三大新兴产业，同时开发新的服务经济，实现与北师协同通州的三个县重点行业，重点发展连锁。

由此可以看出，北延伸完全是通州发展空间。

医学教育

北京推动优质公共服务三个县延伸向北资源统筹区域公共服务设施布局，配套建立了合作机制，促进公共服务，逐步缩小了两个公共服务之间的差距。

换句话说，三个县北部优质教育和医疗资源后会逐渐升高，而在通州区的情况，并在合作办学的三县北部也在变得更加县城北医疗支援好的话也提高了两个区域之间的养老服务保障体系公共服务的差距会越来越小。

属性窗口已打开？

此外，我们最关心的购买开放式问题。

规划一，价格的第一个被带出来的东西三个县北部，再加上社会保障机构倡导北京燕郊可以买房子的最近燕郊部分，和时间来创建一个北解锁购买错觉。

里没打算社会保障北京市通州区或三个县可能会在火车北参数。

因此，在未来它会不会发展？

购物哥哥不要以为，显然打算追求一个宜居宜业，而不是追求规模，那么即使是北方将严格控制人口增长，不会轻易放手！

和“联合开发计划”明确 - “北京市通州区严格执行人口的系统集成解决。河北省户籍制度分开管理的三个县北部的实施。“目前的户籍制度霸州仅上个月宣布的细节，但到北三无参考。

因此，虽然四级五个县城北的城市，但没有现成的家庭，限购也没放过！

非房地产

最后，“联合发展规划”提出了“非房地产”！

“严格控制房地产开发总量”对未来的一个非常明确的表达，房子会不会洪水。还计划在“经济适用房”中提到：根据产业布局，人口流动，因地制宜地制定住房和公共租赁住房形式的配套供应和需求的共同所有权，结构合理，住房保障体系的有序转移，支出和收入相适应，完善住房保障监督管理机制，努力满足劳动人口的实际需要有住房保障。

可以从原来的计划，现场从资产负债这种观点认为，保障性住房计划的受益人在通州北就业群体十有八九首批或产业集团搬迁推断，其他地区可能只需要清空喜悦。

结论

如今，北县已经是北京和河北省的双重领导的。河北是领导人员，规划和发展应该听听北京。很多人认为，北京北三下早晚，早买早赚，但实际上这种模式的北部也还在探索中，不能过早下结论。对于购房者只需要最好的办法是从需求开始，说脏话，即使该值不是，至少可以活。从这个角度来看，似乎交通仍然只需要选择一个点北县家中首先要考虑的一部分。