经济日报 - 中国经济网北京3月27日消息3月27日，旭辉控股（00884。HK）公布2019年度业绩公告显示，2019年，公司实现合约销售2006十亿人民币，同比增长92％，合同赔付率32％； 达到54营业外收入。8十亿元左右证实，29％的增长； 利润总额9十亿人民币，同比增长27％； 核心由母公司净利润拥有6。9十亿人民币，同比增长25％； 每股股息34港仙在同一时间，和发送的4港仙的特别股息的基础上，更成立20周年，自投放市场以来每股分红已经积累1。HK $ 44 IPO价格的108％。

　　在27日下午举行的在线会议，董事林旭辉控股的董事会主席宣布2020年的销售目标为$ 230十亿。林表示，市场在2020年的脸，旭辉将重点放在安全，保护现金流，增加收入，提高运营效率，加快区域一体化，创建一个组织活力引擎。与此同时，我们要重点做好主业，打造核心竞争力，坚持以高品质的发展之路，产品质量，客户满意度，品牌美誉度，员工敬业度达到行业领先水平。

　　森林，疫情，旭辉集团勇担责任，积极应对，在第一时间成立了抗击非典2000万打，用于购买医疗用品的专项基金捐款，并动员并送往受灾地区的脸，以及医疗福利驰援武汉工人。最新的数据显示，集团销售办事处的95％，全国已下令重新开放，请访问量已经恢复到去年的92％； 同时，该项目交易项目已经有94％恢复了，工人的90％税率。

　　高品质的销售服务：全年的92％的回报率，突出区域集团的规模

　　2019年全年，旭辉实现合同销售额2006十亿人民币，同比增长32％，超过1900名亿元十亿销售目标开始发展的，106％的完成率。从城市级别来看，从准88％的二线及二线城市徐辉年的合同销售； 从地域上看，占长三角，渤海的48％，中西部和南部分别为25％，18％和9％； 来看，平均销售价格，同比增长5％至16700元/平方米。

　　 市场不确定性面前，徐晖坚持“支付销售”，第92％，同比增长5个百分点的回报19年认购率； 在今年的情况下，市场前两个月受疫情影响，销售回款比去年同期增长仍然实现逆势。

　　值得一提的是，近年来，旭辉继续推动组织变革，区域根，已经逐渐开花结果。2019已经设置了西南地区，江苏地区组，并建立在今年早些时候在北区域集团，并促进太原市公司在西北地区成立。2019年，该集团销售徐辉七个区域贡献十个十亿人民币，江浙沪地区集团的销售额超过30十亿元以上。与此同时，区域根有效地提高了控制效率，节约行政成本，各区域集团的未来增长值得期待。

　　增强信心：合理库存的价值，位于91，两个准层和

　　在2020年，集团的销售值3800十亿，分布在全国60多个城市，其中89％位于二线及二线准城市人口继续进口。

　　近年来，持续强化旭辉在二线城市和城域核心布局。旭辉集团总裁雷蒙德表示，目前的市场面前，房价应保持适当的，合理的土地储备规模，以满足公司未来2 - 3年的发展需求。截至今年2月，旭辉集团共约6540平方米土地储备面积的结束，对应的9880十亿的价值，其中一，二线及二线拟占87％。

　　盈利能力稳定：他的母亲核心纯利增长25％，自上市以来平均净资产收益率超过21％

　　自上市以来，旭辉一直保持稳定的盈利增长和较高的利润水平，7他的母亲净利润复合增长率33％的核心。2019年全年，公司实现25毛利。1％，增幅为0。的1％； 调整后毛利率为30。0％； 公司核心纯利为12.6％，该行业的盈利能力，以保持长期的高级别。

　　2019年，旭辉已经确认营业收入同比增长29％至54。8十亿人民币； 利润总额9十亿人民币，同比增长27％； 核心净利润归属于母公司股东上涨25％至6.9 billion yuan。2016年至2019年，人们已经认识到这两个数据的收入和核心净利润都实现了35％的年复合增长率。

　　同期，旭辉实现租金收入5.3亿元，同比增长125％。

　　股本收益率（ROE）回报是股东价值的衡量，核心指标往往是水平。2019年，旭辉实现核心净资产收益率24.8％，同比增加一个百分点，连续四年保持较高水平的20％以上，自上市以来平均超过21％。

　　 根据多年的稳定增长，旭辉公司在2019年年底总资产达到3，227十亿人民币，同比增长34％； 67净资产。2十亿人民币，同比增长36％。

　　分享反馈：高派息创新，超累积红利IPO价格

　　2019年全年，每股股息旭辉34港仙至新高。此外，今年仍然是一个充满挑战的市场，部署了“20周年”的4港仙的特别股息，投资者在同一条船上，共计派息38港仙。在过去的四年里，旭辉股息每年持续增长，31％的年复合增长率。

　　这也意味着，自2012年起，对由旭辉股东所持股票上市，分红后2019，不得不恢复原来购买股票投资的全部成本，上市七年至今，旭辉累积红利1。HK $ 44 /股，股价已经达到了108％，IPO。

　　旭辉杨新集团CFO表示，旭辉以来，市场继续对经济增长的表现，坚持传递到并不断完善，每年派息比率。未来，公司将继续保持高派息率，对长期股票投资者持有旭辉赚钱的提议。

　　多门店扩张：新增土储的股权上升到65％，占全国三分之一去的多样化

　　按照“反周期多元化”战略拿地，旭辉在2019年继续把握土地市场的窗口，以合理的成本，以补充优质牧草，为企业的发展，1，520平方米的总新增土地储备与5425元/平方米的平均成本，占当期销售价格的32％，87％分布在一二线城市，适合主流市场的第一家首次改变项目的需求比重为百分之八十。

　　而深耕长三角，环渤海区域在公司补仓的优质土地及时件，以一种合作的模式锁+变化在中西部地区，东北地区的一个大海湾地区的土地储备，以及其他市场也继续促进海西合理低价布局。

　　值得一提的是，在2019年通过多元化并购合作，城市更新，以及其他商业挂钩的手段旭辉新土地储备的价值，以获得33％的27条商用的，其中许多新成都总建筑面积住宅小区项目，超过34十亿太原12联动项目的价值，建设的45条长安区石家庄核心项目的区域，并通过与大湾地区的房企战略合作案获得深圳坪山项目。

　　雷蒙德表示，未来将继续加大多元化旭辉去的力度，中长期来看，这一比例预计将通过非公开市场获得的土地持续改善。

　　另外，65％，未来将通过销售资产来驱动新的19年的土地银行的股权比例占到进一步上涨。

　　由于在2020年开业，旭辉的兴趣仍然很高，新的低保费总价值超过22十亿，为全年销售目标的价值提供足够的保护。

　　财务稳健：平衡控制，降低成本，坚持“长期主义”

　　在2019年，旭辉净负债比率68月底。5％，在下落中间1个百分点相比19； 融资6的加权平均费用。0％，同类企业本着精益求精的行业水平。

　　集团CFO徐晖杨欣说，自今年开始，旭辉有一个较低的利率融资来完成笔的数量，我认为，融资年内的平均成本有望进一步下降。他还表示，旭辉将继续遵守国家“去杠杆化，减少债务，”主动作为的要求，严格控制债务规模和资本成本，同时继续优化债务结构，为企业发展高壁和宽粒。

　　数据显示，截至57 2019年，旭辉现货库存结束。6十亿，短期债务一年内到期的仅占20.4％，比现款2短期债务。7倍，有足够的财政灵活性今年应对市场波动。

　　质量和效率：精细化管理，房地产建立一个“透明工厂”

　　目前，旭辉已建立的“三门控”模式“大平台+ +集团的项目集群”，股票25％，增幅比去年得益于区域带来深刻的绩效改善，旭辉2019人均承包值，人均主营业务利润同比增长20％。通过充分授权前线，2019区域集团公布审批下降了63％，而平均集团范围内的审批过程漫长同比下降51％。

　　这是值得在2018年底指出，旭辉，推出了高品质，高效率建设2.0系统，因为该国已被应用到49个项目的2019年底，通过四个月构建和平均缩短工期实现工业化穿插施工。从2019年下半年开始，旭辉又将升级这个系统是“透明的构建”系统，从“标准清晰，透明的材料，透明的程序，检测透明，透明的服务”五个方面入手，努力打造整个项目阶段，所有的过程“透明”，着力打造“房地产透明工厂”。以“透明”来赢得客户的信赖住房的旭辉质量，以推进精细化升级的高效运行。