“二线城市”抢人才的思路，不应是怎么去留住人才的一世，而是怎么去用好人才的一时。
近年来，不少“二线城市”出于发展的需要，纷纷展开了人才争夺战。为了招揽高层次人才，很多城市都开出了户口、住房、现金补贴等诱人的条件。
二线城市有底气开始跟一线城市抢人的背后，是二线城市在GDP增速、产业优化升级等方面逐渐开始后来居上。这也是二线城市崛起的一个重要标志。
总体来看，“二线城市”的人才争夺战有助于人才资源的优化配置，对于改变区域经济发展不平衡、不充分的现状，具有十分重要的意义。
但给钱、给房、给车式的“简单粗暴”的抢人方式，短期内是人才汇聚的一大因素，但仍有很多需要改进的地方。
首先，要给人才以待遇，更要给人才以机遇。
现在很多城市争抢人才的主要筹码是优厚的待遇。只要来了，就给钱、给房、给车。这种做法，在很大程度上体现了对人才价值的尊重，值得肯定。但仅仅依靠这些物质的待遇是否就能争来人才呢？恐怕未必。
真正的人才，在乎的并不是简单的物质回报，而是自己的长期发展。因此，相比待遇，他们更在乎的是机遇。
目前，一些城市挖人才的力度不可谓不大，但坦白来说，由于城市经济实力的原因，它们倾其全力开出的报价也很难与一线城市相比。考虑到这点，这些城市倒不如效仿当年的深圳，制定更为宽松的政策、营建更为优越的营商环境、科研环境，让人才可以在本地获得更好的发展机会。采用这样的吸引人才思路，或许可以达到事半功倍的作用。
其次，别用“绑住”人才的思路去留住人才。
不久前，一位在某高校任教的朋友曾向我说起了一件事：某二线城市的一所重点高校曾和他接洽，希望通过当地的高端人才引进计划挖他去该校任教。这所高校给出的条件非常优厚，不仅承诺的收入比他现在的收入高出一倍多，还帮助解决住房、子女教育、配偶就业等一系列问题，这些都让这位朋友十分心动。
不过，一个附加条款却让他犹豫了起来。根据当地的人才政策，一旦他被作为高端人才引进当地，就必须为当地服务至少十年。如果没有达到服务期限，则不仅要退还分给他的住房，还要支付高额的违约赔偿金。思虑再三，这位朋友还是拒绝了这所高校的邀请，因为他实在不能肯定未来十年内自己会有怎样的发展，是不是会有定力一直留在那个城市。
这位朋友的烦恼和选择非常具有典型性。目前，很多地区为了防止招来的人才得而复失，都会在开出优厚待遇的同时，列出严苛的违约赔偿方案。但这种举措不仅不会达到目的，反而会增加人才的顾虑。
里德·霍夫曼曾写过一本叫《联盟》的书，里面就说一个好企业，不应该希望自己的员工永远忠于自己，而应该和员工构成一种联盟的关系，为其发展提供良好的条件，让他们在为自己工作时用尽全力，在离开后仍和自己保持良好关系。
这同样适用于各地区的人才工作。真正的人才都是流动的。一个地区关心的，不应是怎么去留住人才的一世，而是怎么去用好人才的一时。如果能让一个人才在一段时间内努力贡献自己的才智，那么引进人才的目的就已经达到了。
总之，二线城市吸引人才在聚焦于当下的同时，更要着眼于长远。
□陈永伟（北京大学市场与网络经济研究中心研究员）
二线城市人才
相关新闻
政策
市场
公司
土地
观点
金融
海外
产业链
- 2017-11-2811月27日，北京住建委官网公布了一批被注销房地产开发企业资质的企业名单。其中，百荣投资控股集团有限公司等39家房地产开发企业主动申请注销房地产开发资质、北京中冶恒盛置业有限公司等193家房地产开发企业在有效期届满后未依法申请延续、北京天科创业园科技有限公司工商营业执照已核减房地产开发经营范围。
- 2017-11-28明年房地产政策将如何发力？近日，住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会引发业界关注。
- 2017-11-26针对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的“三块地”改革试点被延期一年后，未来一年的改革路线鲜有人去探讨。
- 2017-11-26由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》正在征求意见。
- 2017-11-2311月21日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北武汉召开了部分省市房地产工作座谈会，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任。
- 2017-11-22未来“炒房”将不会有生存空间，房地产调控不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，政策从严将是明年的基调。
- 2017-11-17上海住房公积金正积极参与上海住房租赁市场的培育和发展。日前，上海市公积金管理中心与上海市房地产经纪行业协会合作，与上海首批14家较大规模的住房租赁企业共同签署住房公积金租赁提取集中办理业务合作协议。
- 2017-11-17郑州市被国土资源部、住房城乡建设部列为第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。昨天（11月15日），郑州市政府公布《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，郑州将在郑东新区及托管区域内运营一批集体租赁住房项目。
查看更多
- 2017-11-29在一系列政策暖风中，我国住房租赁市场迈入发展新阶段。住房租赁供给侧改革，离不开政策层面的顶层设计，更离不开金融服务和产品的配套支持，未来需在信贷资金倾斜、金融服务和产品创新上更进一步。
- 2017-11-29102国道的彩虹门，是一个再明显不过的城市分界点：彩虹的西面是断断续续流淌的潮白河和一条能够直接通向国贸的高速公路。而在彩虹的东面，则是充满着魔幻现实的燕郊。
- 2017-11-29本月河西房源的集中式爆发，迅速补充了南京楼市的新房供应量，统计显示，截止到目前，11月份南京全市已有超过1.1万套房源上市，几乎是“金九银十”上市量的两倍。
- 2017-11-29房地产市场深度调控，租赁时代逐步走来。对于中介行业来说，房地产的冷暖直接关系到整个行业的“收成”。在此背景下，深圳中介行业的生存现状到底如何？
- 2017-11-29为更好地为广大职工做好服务，天津市住房公积金管理中心细化对住房公积金异地转入业务管理,从11月21日起，住房公积金异地转入业务执行新规定。
- 2017-11-29中原地产研究中心统计数据显示，今年前11月，北京土地成交金额达到了2609亿元，截至日前，12月单月还将成交7宗住宅用地，预计全年累计成交金额将超过2800亿元。
- 2017-11-29各地发展住房租赁市场动作频频。《经济参考报》记者调研发现，从政策支持到土地出让的嬗变，从企业探索转型到金融配套的实现，住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇，多方资本竞逐万亿租赁市场。
- 2017-11-28办公室里，茹盈来回于办公桌和书架，在书架上翻阅着文件，找到目标材料后将它一份份整齐地叠放在办公桌上，嘴上念叨着：“这下好了，我得赶快。”
查看更多
- 2017-11-29富力地产收购万达酒店资产从77个项目降至73个。受该消息影响，万达酒店发展（HK0169）的股价昨日一度大涨超过20%，最终以17.7%的涨幅报收。
- 2017-11-29此前公开计划转让北京丰台高价地项目剩余51%股权的华侨城集团，11月28日在北京产权交易所正式披露了该项目的挂牌交易总代价。
- 2017-11-29建设银行对住房租赁领域的金融支持正在全面落地。
- 2017-11-2911月至今，阳光城(000671.SZ)已召开了两次临时股东大会，全部与融资找钱有关。
- 2017-11-29临近年末，ST公司年底突击保壳一事引起市场的关注。
- 2017-11-29抢高价地的房企所承受的压力可能比想象的更为严重！
- 2017-11-29年关将至，房企资金链或再承压。有消息称，目前有银行正重启压力测试，部分开发商资金压力将加大。
- 2017-11-28这一刻，紧盯着500亿元规模门槛线的东原地产集团（下称“东原”），如何鏖战下半场更红的红海？
查看更多
- 2017-11-292016年楼市火爆地王频出，全年产生300多宗单价、总价地王，如今这些地王现状如何？克而瑞研究中心（CRIC）选取的热门城市50个典型地王项目统计数据显示，目前50个地王项目只有7个已开盘，有29个已开工未开盘，仍有14个尚未开工。
- 2017-11-2928日，记者从成都市公共资源交易服务中心获悉，成都市拍出中国第一高楼地块，地块成交价格达到1600万元(人民币，下同)一亩，溢价率107.79%，最终竞得者为中海地产集团有限公司。
- 2017-11-29随着楼市调控效果逐渐显现，曾经一度火爆的土地市场不断降温。
- 2017-11-29今年的土拍情况也印证了产业优先原则。目前，重大产业及总部经济等项目用地供应已经成为深圳新增土地供应的主流。
- 2017-11-27由国土资源部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查已经进行了近三个月，从房地产市场的实际表现来看， 一线和二线热点城市大多属于要增加供地的范围。据中原地产的最新统计数据，截至11月23日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到226宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到2815.8万平方米，与2016年全年比较上涨62%。
- 2017-11-27为加大推地力度，防止“坐地生财”、囤地倒地，拖欠地款，国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查，并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、提交报告，从目前的情况来看，检查已接近尾声。
- 2017-11-27山东省国土资源厅最新统计显示，为加强国土资源节约集约利用，截至目前，山东处置闲置土地686宗共54276.6亩，盘活利用城镇空闲土地4180宗共267734.13亩。
- 2017-11-27今年作为楼市调控政策频出的一年，即便已到年尾，调控政策仍在继续深入推进。记者了解到，由国土资源部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查已接近尾声。
查看更多
- 2017-11-29多年来，我国经济很大程度上依靠房地产拉动增长，对应对经济下行的压力，取得了不错的效果。但是多轮房地产政策刺激结束之后，经济增长乏力的局面会再次显现。
- 2017-11-29随着房地产调控升级,一些地方也开始出重拳治理房地产广告。
- 2017-11-29十九大以来，各地发展住房租赁市场动作频频。记者调研发现，增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势。自国家提出建立“租售并举”住房制度以来，租赁市场迎来发展机遇，租户选择日益多元。业内人士及专家表示，还需进一步调整供地结构，加快住房租赁制度体系建设。
- 2017-11-28为进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点，全国人大常委会10月31日审议关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三项改革试点期限延长至2018年12月31日。
- 2017-11-28国家统计局日前发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，一些新的变化引起各界的关注。一是15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格在连续两个月实现环比全部不涨之后，10月份有3个城市再次呈现上涨之势；二是70个城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市，由上月的46个增加到50个。
- 2017-11-28开发商拿了地而不及时开发，不仅会给楼市调控带来不利影响，使调控的预期目标难以实现，而且会影响社会资源利用效率的提升。
- 2017-11-27有效落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，在满足刚需、适度增加土地供应的同时，应更加有效地遏制投资投机性购房。特别是应稳妥把握楼市杠杆率，强化对二套及以上房屋的限贷措施。三四线城市更应该通过降房价去库存，以防范可能的金融风险
- 2017-11-27为加大推地力度，防止“坐地生财”、囤地倒地，拖欠地款，国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查，并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、提交报告。
查看更多
- 2017-11-2421世纪经济报道记者统计，自2014年REITs试点重启以来，截至目前共发行了30单类REITs产品，总金额734.32亿元，这些产品中一单在银行间债券市场发行，两单在机构间私募产品报价与服务系统发行，其余均在证券交易所发行。已发行的REITs产品中仅4单为信托型结构，且信托公司在其中扮演的角色较弱。
- 2017-11-23日前，住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行召开座谈会提出，要切实防范化解房地产风险，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。会议提出，要加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。
- 2017-11-21维护流动性基本稳定是央行今年流动性调控的主要目标。概括地讲，今年以来，央行在流动性维稳方面形成了三个原则，而且在今年第三季度货币政策执行报告中明确警告金融机构有两个不可取。
- 2017-11-21临近年底，楼市进入冲刺阶段。《证券日报》记者近日走访调查了北京地区多家银行以及房产中介了解到，目前首套房贷款利率上浮5%的银行有所减少，多数银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，另有个别银行首套房贷款利率按照基准利率上浮40%执行。同时，相比于月初，银行放贷周期有所缩短，多家银行个贷经理表示，批贷后一个月内可以放款。不过，根据银行员工的解释：“放贷快并不是因为额度增多，而是由于近期房屋成交量下降。”
- 2017-11-21央行北京营业管理部近日公布的报告显示，银行家宏观经济热度指数自2016年二季度来连续六个季度上涨；在经济热度持续上涨的情况下，虽然超过半数的受访者认为当前物价水平“高，难以接受”，但比例较上季降低，且未来物价上涨预期继续减弱。
- 2017-11-20央行17日晚间发布《2017年第三季度中国货币政策执行报告》（下称《报告》）。
- 2017-11-16“货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架是我们面对‘灰犀牛’还有‘黑天鹅’的一个重要战略方针”CF40成员、国家外汇管理局副局长陆磊在第7期“CF40·孙冶方读书会”上表示。
- 2017-11-1610月上海地区的房地产开发贷热有所降温。
查看更多
- 2017-11-23周三（11月22日），英国财政大臣菲利普哈蒙德（Philip Hammond）宣布取消对多数首次购房者的印花税
- 2017-11-03又一重磅靴子落地——全球第五经济大国英国宣布加息，正式宣告持续十年的超宽松货币政策走向终结。
- 2017-11-03美国智库布鲁金斯学会学者舒兹（Jenny Schuetz）近日撰文给出了答案，文章称越来越多的证据表明，美国人的住房负担能力每况愈下，尤其是低收入家庭。
- 2017-10-27海外买家将不再被允许在新西兰购买现房，外国人在新西兰“买买买”将成为历史。
- 2017-10-26在一系列措施打压楼市之后，火热的加拿大楼市终于出现降温信号。
- 2017-10-20
- 2017-10-19英国当地时间10月16日，地产服务商Acadata和LSL property Services发布最新统计数据显示，伦敦9月房价与去年同期相比下跌2.7%，环比8月下跌0.7%，这是伦敦房价连续六个月下跌，创金融危机以来最大跌幅。
- 2017-10-16英国广播公司（BBC）10月15日文章，原题：中国家庭财富的5张图表 习近平主席执政5年来，中国变得更加富有、更加强大。但这对普通中国家庭的命运和财富意味着什么呢？我们观察了中国政府的数据以及主要的调查结果，希望能够了解中国家庭生活和社会变化的迹象。
查看更多
- 2017-11-27近年来，房地产行业的风生水起，美好家居生活观念的渗透，卫浴行业迎来了不折不扣的春天，但在发展之初，行业是混乱的，各种不稳定的因素一直制约的卫浴行业的发展，如今卫浴行业渐渐进入稳定发展期，需求的增多，特别是高端市场需求的进一步扩大，国内外卫浴企业目光齐刷刷往中国市场上移，市场抢夺战一触即发。
- 2017-11-272017年前三季度中国涂料进出口继续全面上升，其中进口量13.78万吨，同比增长8.7%，进口金额7.57亿美元，同比增长0.2%;出口量15.15万吨，同比增长14.6%，出口金额4.99亿美元，同比增长5.9%。
- 2017-11-27在近日召开的中国智能家居高峰论坛上，与会专家纷纷指出，随着AI技术上升为国家战略以及中国消费水平的升级迭代，我国的智能家居产业将迎来市场引爆点。从智能到智慧，智能家电领域的科技创新将把人们从繁琐的家务劳动中解放出来，让人们有更多闲暇时间享受美好生活。
- 2017-11-24近几年，随着人们生活水平的提高，大家对装修的认识也上了一个层次。因整体衣柜可量身定做，且环保时尚，而逐渐受到人们的青睐，也逐渐成为家庭衣柜的消费热点。随着人们的需求不断发生变化，全国整体衣柜发展趋势偏向于多元化。无论是品牌还是款式都多种多样，让人目不暇接。
- 2017-11-24现今，随着互联网的飞速发展，电商渠道不断崛起，乱象也随之频出。据悉，近日电子商务法草案首次提请全国人大常委会审议，草案对网购商品质量问题、快递纠纷、炒信等电子商务活动中的常见问题提出了立法建议。对于涉及电商的橱柜企业来说，规范好电商领域的发展十分关键。
- 2017-11-24市场竞争日益激烈，再加上不断上涨的经营成本，卫浴企业压力山大。在这种情形下，卫浴企业开拓新市场显得很有必要。当前，已有不少卫浴企业积极向三四线市场转移，兵法有云“谋定而后动”，卫浴企业开辟新市场步子不要迈的太快，一定要有周密的思考和详细的战术，才能找到正确的发展方向。
- 2017-11-23硅藻泥市场总体来说发展迅速，不少的硅藻泥生产厂家已经尝到了甜头。
- 2017-11-23硅藻泥市场在建材行业发展犹如快水行舟，不断有小伙伴的加入实属一件幸事，既能活跃市场在一轮接着一轮的市场竞争中，已经有一批又一批的硅藻泥品牌冒出又被倒下，优胜劣汰是整个社会乃至大自然的必然规律，一些发展不良的企业被市场淘汰对于硅藻泥行业发展来说是一件好事，可以重塑市场发展的公平，更可以避免不良竞争。
查看更多
免责声明：凡本网注明 “来源：XXX(非中国房产新闻网)” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
分享到：
