7月11日下午，野村国际（香港）有限公司在香港召开记者会。该机构香港地产研究部主管郭美姗在会上表示，对下半年香港住宅市场持审慎乐观态度，对中环写字楼市场相当乐观，对零售市场则较为乐观。

　　观点地产新媒体了解，郭美姗表示，上半年香港住宅价格升幅高，与内地地产商赴港投地，以及银行提供按揭支持有关。而下半年内地地产商在港投地速度将放缓，因地皮价格较高及内地资金在境外投资收紧等因素。加上银行利息随美国加息而提高，预计房价增长速度较上半年放慢。

　　她续指，虽然中环写字楼租金达到历史高位，但这种上升仍将维持一年时间。同时，香港零售市场虽然在反弹，但反弹力度比想象中温和。相比之下，内地部分城市如上海、成都，零售市场反弹力度强于香港。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy