安徽省清源房地产研究院和安徽省房地产业协会发布今年6月房地产数据。6月，合肥市九区备案仅1269套，市区住宅备案量减少明显；二手房市场均价为14215元每平方米，环比微涨0.14%。

　　合肥市区住宅备案量减少明显

　　今年5月份，受集中备案影响，合肥市区住宅备案量大幅增大，达4343套。随着本地限售政策的出台，房企推盘节奏逐渐放缓，6月份的住宅备案量有所减少。据了解，除新站区的备案量超过600套外，蜀山区、瑶海区、经开区的仅超过百套，其他各区均未过百。加起来，合肥九区共备案仅1269套。虽然受政策影响，商品住宅备案环比减少，但与去年同期相比，涨幅仍较为明显，楼市热度依然不错。

　　合肥二手房均价每平方米14215元

　　据安徽省房地产业协会数据，今年6月份，合肥市九区二手房市场均价为14215元/平方米，环比微涨0.14%。均价最高的依旧是政务区，20115元/平方米；均价最低的是新站区，12041元/平方米。

　　从分区数据看，全市九区中，有三个区的住宅市场均价微涨，六个区的住宅市场均价环比下跌。其中，涨幅最高的是经开区，环比上涨0.52%；跌幅最高为新站区，环比下降0.67%。

　　省房地产业协会分析认为，未来3个月是合肥二手房交易的传统淡季，交易量和价格可能会持续走低，市场上议价空间高的房源可能会不断出现。

　　全省商品房均价环比下跌5.8%

　　从全省情况看，今年6月，全省商品房销售面积累计增速首次出现回升，价格增速亦呈上扬之势。但受政策影响，全省商品住宅销售面积及均价环比均有所下降，住宅市场整体态势逐渐趋稳。

　　据统计，全省6月份商品房销售面积为320.5万平方米、商品住宅297.2万平方米，环比下跌17.4%和19.1%；销售均价为6015元/平方米，环比下跌5.8%。

　　另外，全省商品房住宅销售面积呈现出“6升6降”，其中，淮南、安庆、滁州、六安（含商业）、宿州、宣城市的销售面积均出现不同程度的上涨。

　　来 源：江淮晨报

　　编 辑：chenhong