房讯网讯：近日，按照8月底完成封顶封围、年底确保市级机关进驻行政办公区计划，有人便说副中心从此完成了里程碑式的建设。事实上，到目前为止的副中心整体建设，我们权且可以当做起步最多可以说是进入了推进阶段。三年之后再看通州……一定会超乎你的想象。

　　标志建筑，层出不穷

　　三年后（也许根本到不了三年），通州多处地标性建筑，将展现独有的身姿。京杭大运河畔，高楼鳞次栉比，成为最美名片。位于经略天则独栋花园办公南侧，占地55900平米、拥有两个大型剧场、屹立在台湖的国家大剧院舞美基地，是功能最全、规模最大、专业化水准最高的"舞美城堡"，已被市政府列为"北京的一处新地标"，将最早落成。新北京中心涵盖写字楼、商务公寓、酒店、商业四大业态，凭借70万平米的面积、其中建筑净高315米的北京塔，成为运河CBD核心区的标志性建筑。

　　未来三年，通州还将有一大批旅游新景观、新项目落成，其中最引人关注的当属环球影城。作为北京打造的全球旅游消费头号目的地，位于经略天则独栋商务办公北侧的环球影城总投资超过500亿元，是全世界规模最大、内容最丰富的环球影城，项目规划有7大景区、27个景点，预计2020年建成。根据预测，未来每年接待游客超过3000万人，将成为北京的文化新地标。

　　公园绿地，随处可见

　　根据规划，通州的园林绿化将打造成"一带、一心、多廊、多园"的结构，最终，副中心外部被一道绿带环绕。这条森林绿带周长56公里、半径7公里，面积达到104平方公里，共有13座公园镶嵌其中。绿带围合形成的圆心将是一大片绿地，政府将此命名为城市绿心。

　　城市绿心，顾名思义就是在城市中央或者多个城市组团围合起来的绿色开放格局。通州城市绿心紧邻行政办公区与环球影城，总面积11平方公里，比3个颐和园还大，是世界最大的城市绿心。目前，城市绿心项目已经启动。作为一个大尺度的生态空间，通州城市绿心在保持绿地覆盖率超过70%的基础上，适当引进城市剧场、剧院等文化设施，同样将成为未来城市副中心最具生命力的"绿色"地标。

　　名校名院 星罗棋布

　　未来三年，通州涉及百姓切身利益的民生工程将大幅增加。全区计划通过三种方式，打造教育新高地。第一种方式是结对子。每一所中小学校将与城六区的名校"挂钩"，成为"一对一手拉手"关系，整建制地构筑一体化教育、教学体系。第二种方式是引入高校资源，分享教育成果。第三种方式是组织教师参加市级培训。按照市教委与市财政局印发的《关于促进通州区教师素质提升支持计划（2017-2020年）》通知要求，享受各种倾斜政策，迅速提高教学水平。

　　在医疗卫生方面，通州将建成8家国家级优质社区卫生服务中心，2020年总床位达11838张，是现有床位的3倍。为提升通州区医疗服务能力，不少市内三甲大医院已经明确在通州落户，有些已经动工，包括人民医院、首儿所、市妇产医院、市疾控中心、安贞医院、北大人民医院等。此外，东直门医院东区、友谊医院、潞河医院、通州区妇幼保健院也加大了在通州的调整力度。

　　交通枢纽，世界最大

　　到2020年，不论铁路、公路还是水路，通州都将实现跨越式发展。今年启动了4条轨道线路，未来三年还将加推动城际铁路联络线(S6线)、市域(郊)铁路等多层次轨道线网建设，打造一张副中心至周边县市乃至京东地区的轨道交通网，形成城际铁路、市郊铁路和城市轨道的高效融合。京滨、京唐城际铁路都已确定通州为始发站，足见城市副中心在京津冀协同发展中的龙头地位。

　　今年5月，京津冀城际铁路投资有限公司发布了《北京城市副中心综合交通枢纽总体设计招标公告》，标志着全球建筑面积最大的交通枢纽综合体建设进入实质性阶段。项目处于城市副中心腹地，地下建筑面积约100万平方米，地上进行上盖综合开发，总投资200亿元，是京唐铁路、京滨铁路、城际铁路联络线、北京市郊列车线的共用站，建成后将成为城市副中心连接京津冀地区的桥头堡。

　　有人做过统计，一座大型城市公园为城市带来的价值不可估量。在纽约中央公园建成的5年内，其周边的地产物业最少升值10倍。那么，如果您的办公用房选在日新月异的通州，选在北京企业总部基地，选在与城市绿带为邻、处在国家大剧院舞美基地与环球影城两个地标性建筑之间，是座北京副中心商务独栋与北京副中心花园办公楼，又会发出怎样的感慨？其实，有些聪明的企业家，不仅看到三年后通州将发生的巨变，甚至早在几年前就预感到通州这些变化，以经略天则为例，目前，当有开发商跃跃欲试寻找通州开发目标的时候，经略天则二期项目启园以独有的商务独栋和花园办公特色，正在成为企业家追捧的目标。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：陈 红