和讯房产消息  2017年的第一场霾，比以往时候来的更早一些。就在上周末，本该秋高气爽的北京（楼盘）城已经早早被抹上灰色，一度达到重度污染。当人们纷纷下单囤积口罩之后，我们不得不承认，北京今年的“霾季”提前到了。

　　有专家指出，受北极海冰融化面积扩大、太平洋(601099,股吧)海温变化等因素影响，西伯利亚冷高压可能弱于常年，冷空气南下频次可能少于常年；同时，太平洋副热带高压较常年增强。这就意味着，今年秋冬季的气温较高、湿度大，不利于污染物的扩散。可以想见，北方将迎来“最雾霾”的冬季。

　　全国PM2.5最低的城市是哪些？

　　在PM2.5常常爆表的冬季，就没有哪里是不被雾霾所侵蚀的吗？根据2016年世界卫生组织公布的“城市空气质量数据库”显示，全国PM2.5年平均值最低的Top10中，大陆地区有且仅有三亚（楼盘）、海口榜上有名，海南（楼盘）与台湾俨然成了“最后的净土”。

　　而在这片“净土”中，三亚作为我国唯一一个热带海洋性气候城市，以每立方厘米空气中含1000个负氧离子的空气质量，居全国第一。这也是为何每年冬季都有大部队的“候鸟族”飞到海南旅居过冬。

　　全国PM2.5年平均值最低的Top10

　　身处松软迷人的金色沙滩，远目望去是波光粼粼的大海，一呼一吸间是清新甘甜的空气……海南的躲霾生活竟是如此舒适惬意。事实上，旅居产业已在海南初具规模。近日，链家旅居以海南为样本发布《旅居置业白皮书》，从这些首次披露的数据，我们也来看一看去海南躲霾究竟是一种什么样的体验！

　　海滨资源、空气质量最受关注

　　从链家提供的数据可以发现，每年长居（2-5 个月）海南的购房者比例超过50%，渐渐走向旅居目的地转变的曲线。

　　链家旅居针对购房客户的调查显示，滨海资源与空气质量位居需求榜首，分别占比28%及24%。滨海区域也成为旅居客首选置业区域，占比高达49%；而配套相对更加完善的主城区则以42% 成为次选。

　　海南的高质量空气、稀缺的滨海位置和丰富的自然资源，对于饱受雾霾折磨、远离海洋的内陆人来说无一不具有关键的吸引力。近年来海南的购房主力人群一直以岛外客户为主，客群遍布全国各地。

　　《旅居置业白皮书》提供的数据显示，2017 年上半年，海南省88%的房子都被岛外购房者买走了。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%，北京占比13%，河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川（楼盘）的购房者。

　　以往，海口、三亚因其得天独厚的自然优势和发展轨迹，一直是海南置业的必选之地。但是，链家旅居却发现，海口和三亚虽然仍是购房者的首选，却也不再是唯一的选择。文昌、琼州、万宁等地都开始稳步发展，同比成交量涨幅已超越海口。旅居客在海南的置业目的地更趋多样化。

　　基础建设加速，定位国际旅游岛

　　如果说独特的宜居环境是为了“旅游”打下基础，那么完善的配套设施和服务就是“居住”的关键所在。那么，当地的经济究竟如何，城市发展是否适宜旅居呢？

　　《旅居置业白皮书》中提供了一些观察。一方面，高速增长的生产总值为海南省的发展建设储备动力。据统计，2017 年一季度，海南全省地区生产总值同比增长8.9%，达1056 亿元，快于年度预期7% 的增速目标且高于全国水平。

　　另一方面，基础建设的加速亦为海南“国际旅游岛”目标的实现“添砖加瓦”。事实上，岛内交通业已进入高铁纪元，国际旅游岛的联通速度正在令旅居客惊叹。2015 年12 月30 日，全长653 公里的海南环岛铁路全线通车，通过车站与岛内高速公路、国际机场、铁路轮渡等交通方式有效衔接，构建起立体交通体系。2017 年1 月20 日，海南东环铁路恢复250 时速运行，从海口东站至三亚站直达车目前只需63 分钟即可到达……

　　无论是得天独厚的自然优势，还是加速发展的基础建设，海南无疑在向着“国际旅游岛”发展的同时，成为“旅居+”时代人们躲避雾霾、追求健康舒适生活的“最后的净土”。

　　当稳步提升的收入和四通八达的交通让“双栖”生活成为可能，为了追寻蓝天白云的脚步，我们不需要放弃大城市的工作和生活决然逃离，择一方净土旅居，同样可以让生活过得既充满挑战又舒适安逸。不难预见的是，越来越丰富的旅居产品和同类置业需求群体的扩大，将会为海南旅居发展“再添一把助力”。今年京城的“霾季”提前来袭，不如来一场说走就走的“旅居”，去海南体验一把宜居舒适的惬意生活。