根据合肥市土地出让数据显示，12月份，合肥将出让23宗地块，总出让面积约1976.80亩，出让总起始价达79.73亿元。

　　据了解，合肥12月份的土拍将分为3场进行，分别在12月13日、15日及28日。其中，12月13日预计出让9宗由11月份延期至12月份拍卖的土地。

　　其中肥西1宗202.91亩地块将于28日下午出让。该地块竞买保证金5亿元，参考地价为420万/亩。资料显示，地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东，面积202.91亩（其中：A地块居住用地105.92亩；B地块中小学用地50.27亩；C地块行政办公、商业用地26.17亩；D地块公共绿地用地20.56亩）。

　　根据要求，竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求，同步建设出让地块内的48班小学一座、社区中心及商业（仅为社区农贸市场）、绿地等配套项目。

　　另一受关注地块为合经区2017-04号地块，其位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，面积245.26亩，规划用途为商住，容积率居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2，参考地价商业300万/亩、居住660万/亩，竞买保证金6.5亿元。该项目要求建成后，商业用地上的房屋自持建筑面积不得低于13万平方米(包括建筑面积不低于10万平方米的写字楼、建筑面积不低于3万平方米的酒店)。

　　值得一提的是，本月土拍中合肥长丰双墩镇将推出三宗巨无霸居住地块，地块分别为长丰CF201708地块、长丰CF201709地块、长丰CF201710地块，三宗地块总面积达到562.86亩。

　　观点地产新媒体查阅了解，长丰CF201708号地块土地面积164.778亩，规划居住用地，参考地价500万元/亩，竞买保证金5亿元；长丰CF201709号地块土地面积246.19亩，为居住商业用地，参考地价500万元/亩，竞买保证金7亿元；长丰CF201710号地为居住用地，总面积151.89亩，，参考地价500万元/亩，竞买保证金7亿元。

　　除此之外，土拍将推出合肥首宗租赁住房用地。宗地为高新区KA2-3号地，预计12月28日下午拍卖。

　　资料显示，该宗租赁用地占地面积68.79亩，地块要求所建住房全部由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售和转让，不得改变用途。宗地位于高新区文曲路以西、皖水路以南，参考地价400万元/亩，竞买保证金1.8亿元。

    来源：观点地产网

编辑：wangdc