金泰公馆是依托海宁核心交通枢纽和支柱产业发展的,新一代、年轻态商业配套。本项目由海宁本土开发商科大. 绿林置业有限公司开发,同时海宁的金泰城和碧云金茂中心等精品项目也是我们开发的。
【周边配套】:中国皮革城,体育中心,客运中心,海宁第一人民医院,金融中心。金泰城,银泰城,星光汇多个商业综合体旁,另有23万的常住人口分部在项目周边。百度地图 谷歌地图
【商业业态】:海宁最大的港式农贸市场,一楼国际生鲜馆主要经营的有澳洲龙虾、德国生蚝、日本帝王蟹、深水海胆、各新鲜贝类等; 二楼有时蔬馆和鲜果馆全部是有机蔬菜和进口水果、新鲜肉类、厨房辅料等;三楼主要经营的是重餐饮以及古玩市场。海宁金泰公馆卖的怎么样?买了会不会亏?有没有优惠?
【建筑类别】:商业综合体/loft公寓
【交房时间】:2019年12月31号交房。
【开盘时间】:2018年3月
【交通】:海宁客运中心旁,海宁到杭州的轻轨站多个站点旁。地处海宁新城中心地段。四通八达,多路公交车在项目门口。
【回报率】十年无忧托管,前五年租金比率每年5%,5%,6%,6%,7%,每一层存抵不一样。不抵扣房款,超出部分2:8分红,客户拿80%,运营公司拿20%管理费,后面6-10年1:9分成。客户拿90%,运营公司拿10%管理费
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