克而瑞分析认为，上述城市的成交火爆，主要是因为城市经济基础和人口吸纳能力都较好，房价抗跌性较强，市场需求也较大。

　　在刚刚过去的春节，各地楼市呈现出不同的局面。一线城市成交有所回升，二线城市成交出现分化，对于三四线城市而言，春节期间的回乡置业潮则将成交充分调动起来，一些房企在热点城市也开启了春节营销系列活动。

　　克而瑞分析认为，三四线城市春节成交期间之所以活跃，与人们返乡置业密切相关。由于一线城市购房成本高，不少在外打拼的人选择在三四线小城镇购房，一方面是为了投资，一方面也是购房给父母居住。