上述两类购房者，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
中国银行业监督管理委员会上海监管局
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出生年月：
16 3.25 3.25 3.575
2.贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。
首套 改善居住条件购买第二套普通住房 改善居住条件购买第二套非普通住房一、各城市限贷政策
中国人民银行上海分行
10 3.25 3.25 3.575上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知
居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。
18 3.25 3.25 3.575(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：
一、 购买首套房贷款政策
为了促进本市房地产市场平稳健康有序发展，现就有关事项通知如下： 二、购买二套房贷款政策 二○一六年十一月二十五日 上海市买房限贷政策原文
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