（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（1）以房产原值为计税依据的

征收标准

征收期限

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

一是，全国人大常委已经把制定房地产税法列入了五年立法规划，也就是说“房地产税”最起码要等五年。要遵循《立法法》里的“税收法定”的原则，简言之就是需要全国人大立法。但2017年，两会期间并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排，就要看2018年两会是个什么情况。

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税征收范围

以上就是小编给大家介绍的有关的2018房产税的征收介绍了，对于不同的房产过户方式是有不同的房产税的计算方法的，大家还是最好能够在过户方式上加以斟酌选择，这样也可以将自己的损失降到最低。?大家还有什么不懂的话可以来华律网进行法律咨询。

房地产税影响最大的，就是手握3、4套房的中等收入或中产阶级群体。对于一个年收入20万的家庭，一年几万块钱的房地产税，占比大，负担大。

很多新婚夫妇在结婚的时候就会置办好新房了，在中国，房产是很重要的一项财产，只有有了房子一家人才会有安全感。房子如果是继承而来或者是要买二手房的话很有可能需要交纳房产税的。那么2018年会征收房产税吗？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

直接一点，房地产税立法就是个长期过程，涉及多方利益，自然慎重。民典法立法用了10年左右，房地产税法呢？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

二是，房地产税降了不了房价，但能抑制房价过快上涨。重庆之前试点“房产税”，但今年房价依然补涨。

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

短期不会出台，2018年出台、征收房地产税可能性不大。关于房地产税，还有这3个观点：

三是，房地产税对于无房阶级，自然没有影响。对于富人阶级，他们能承受得起房地产税，只要房产转手利润大于房地产税支出，自然会继续持有，所以影响也有限。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

2018年会征收房产税吗？