从成交均价来看，除宝安，深圳其他区成交均价均下跌。宝安楼市活跃，新房量价齐涨。10月深圳新房成交均价45831元/㎡，环比微涨0.32%。对比之下，罗湖量价齐跌，成交均价64706元/㎡，环比大跌12.34%。此外房价坚挺的南山，成交均价也环比下跌0.08%，成交均价100508元/㎡。市区福田成交均价也小幅下跌4.73%。深圳六区有四区房价下跌，新房房价不跌也难。

　　从成交量来看，10月成交量最大的依旧是宝安，成交1519套，环比上涨13.10%。龙岗成交小幅下跌，10月成交831套，环比下跌8.48%。成交量下跌的还有罗湖、南山，其中罗湖成交跌幅最大，成交39套，环比下跌40.91%。南山成交277套，环比下跌4.81%。福田成交126套，小幅上涨5.00%。

　　数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理

　　中商情报网讯：“金九”深圳新房成交量环比大涨，“银十”深圳楼市则逊色不少。10月深圳新房成交2792套，环比小涨2.35%，同比下跌34.7%。同时深圳房价下跌，新房成交均价54288元/㎡，环比微跌0.05%，同比下跌2.4%。据悉，自去年十月以来深圳新房月均价已“十三连跌”，不过房价跌幅趋缓。2017年深圳楼市调控频繁加码，再加上率先布局租赁市场，未来深圳房价可能会持续下跌。