华泰证券研报还预计2017 年准财政手段仍然是解决资金端缺口、需求侧托底的重要途径，明年继续看好PPP、专项金融债、产业引导 基金等准财政政策发力。

　　“要解决问题，实现房地产的稳健发展，一方面要三四线城市继续去库存，一方面一二线城市要抑制投资投机，这从根本上也是要求完善长效机制。” 中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，只有机制完善了，去库存、抑制投机、因城施策的目标才能够实现。

　　货币政策就要复杂一些了。中国人民大学教授刘元春对记者分析，货币政策面临的形势更为复杂，需要根据新时期要求适时调整，配合供给侧结构性改革实质性推进。

　　在刘元春看来，在当前信贷加基建的传统增长模式稳定经济，市场内生动能不足的大环境下，信贷的快速收缩对于稳增长会产生一定的损害。但是，这并不意味着为了刺激增长，防止信用风险上升需要进一步扩大信贷供给。

　　这意味着在财政安排方面，规模要更大，容忍的赤字可能会更多，可能超过3%。建议要容忍更多的赤字，政府的债务会更多，债务融资规模更大。

　　对于财政政策，如何理解更加积极有效？中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军告诉每日经济新闻记者：

　　我估计明年货币信贷政策会略有收紧，但不会大幅转向，同时在稳增长上会更多依靠财政政策发力。

　　2017年会怎样？中金研报认为，预计2017年房地产调控政策更加多元化，9月底以来一二线城市推出的因城施策的房地产政策2017年还会继续，但是在抑制需求的措施之外，也会加快研究房地产税和住宅建设用地70年土地使用权到期后的制度安排，逐步建立房地产调控的长效机制。

　　中央对于房地产的定调，专家纷纷点赞。

　　华夏新供给研究院首席经济学家贾康在第十二届中国证券市场年会上对每日经济新闻记者表示，限购限贷政策过去屡次出现，但是经过一段时间之后经济低迷、房地产市场不振，就取消限购限贷，甚至地方政府出台补贴、加强贷款等支持措施来使房地产市场升温。因此，房地产市场相关的制度建设是治本之策。

　　不出意料，积极的财政政策和稳健的货币政策仍将是明年的搭配。

　　“因此，未来一方面需要保持适度稳定流动性供给，通过适度的流动性供给，防止杠杆的反弹和累积，稳定保持现有基建等顺利开展，稳定经济增长。另一方面，在适度稳定供给流动性的时候，必须保证供给渠道的透明性，引导市场主体进行长远规划，防止人为的短期流动性供给冲击。”刘元春说。

　　会议指出，财政政策要更加积极有效，预算安排要适应推进供给侧结构性改革、降低企业税费负担、保障民生兜底的需要。

　　瑞银亚洲经济研究联席主管汪涛对每日经济新闻记者分析：

　　货币政策要保持稳健中性，适应货币供应方式新变化，调节好货币闸门，努力畅通货币政策传导渠道和机制，维护流动性基本稳定。

　　明年经济怎么干？