一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易;

通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;

近日，国家发展改革委、住房城乡建设部日前联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

本次联合检查力度空前，部分在厦开发商和房产中介已经开始坐不住了，检查结果会如何?我们一起拭目以待!(部分内容来源：央视财经)

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示，两部门联合开展房地产市场价格检查，表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。这次针对商品房销售价格行为的检查重点突出，指向明确，对房地产开发企业和中介机构起到有力的震慑作用。专项检查提出要把违法行为纳入诚信不良信用记录，实施联合惩戒，有利于推进行业诚信体系建设，净化市场环境。

其实早在去年10月，厦门市国土资源与房产管理局就联合市发改委(物价)、市规划委、市建设局、市市场监督管理局、市不动产登记中心、厦门市房地产中介协会等单位组成联合检查组，分赴全市六个区的部分售楼处执行商品房销售市场秩序专项检查，发现并整治了一些违法违规的销售行为。

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格;

重点查处以下行为：

在去年的检查现场，联合检查组人员分工明确各司其职，查阅、核对了大量资料。国土房产部门工作人员重点检查违法预售、捂盘惜售等行为;发改部门工作人员主要检查商品房项目收费情况、一房一价、明码标价等情况;规划部门工作人员主要检查宣传的公建配套是否与规划相符，项目是否符合规划设计条件等情况;建设部门工作人员主要检查售楼处公示、核对工程进度等情况;市场监管部门工作人员主要检查相关售楼台账、购房合同以及广告信息等。

二、未按规定实行“一套一标”;

对此，中国宏观经济研究院研究员刘琳表示，明码标价是我国价格管理的一项重要制度，是消费者知情权的基本保障。对商品房销售明码标价开展专项检查，严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”、标示信息不全等价格违法行为，可以打击捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等操纵市场价格的行为，有利于规范房地产市场秩序，维护群众切实利益，促进房地产市场平稳健康发展。希望通过实施商品房销售明码标价专项检查，探索形成长效监管机制。

六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费;

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;