据了解很多市民对此政策还不了解，如果按照之前的存量房评估系统缴纳多余税费的话，可以申请退税。有关负责人说此项政策**就是为了更好的保证纳税人的合法权益，但是申报人也要如实申报，如果虚假申报**的话带来的风险很大，需慎重。

其中直系亲属交易房产时提供**部门具有亲属关系证明的文件。可以不通过地税部门的存量房评估系统，按照实际交易**进行申报纳税，比如父子间交易定价为5万元，那么交易额和申报额要一致，要据实申报，这样**部门才能认可，这样的话要缴纳的税费就少很多。

最近有消息称郑州**直系亲属交易房产可以自行定价，我们走访了房管局得到消息称系误读。正确的解释为我省存量房交易税主要是靠纳税人自己申报，导致虚假申**收流失严重。因此制定了存量房交易税收核价系统，房产交易的时候不是自行定价而是如实申报。

如果直系亲属间交易后再进行交易的话，需要补交个人所得税的差额才能上市交易。补交的额度为20%，举例来说还是那个父子，儿子想把房子卖掉，房子定价为100万。那么需要补交100万与5万之间个人所得税差额的20%，即95万的20%是19万元。