央广网记者了解到，宅基地“三权分置”改革是旌德县探索农村改革的缩影。作为全国第一批农村集体产权制度改革试点县，近年来安徽省旌德县已先后探索开展了农村集体资产确权到户和股份合作制改革、农村土地确权登记颁证、“三变”改革等系列农村改革工作。

　　安徽省农委副主任王华表示，旌德县是全国农村集体产权制度改革试点县之一，率先颁发首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证，具有重要意义，表明该县在深化农村改革的道路上迈出了坚实一步。

　　旌德县相关负责人告诉央广网记者，该县通过农村宅基地“三权分置”不动产登记证的发放，将实现农地、林地等所有农村集体资产产权全明晰。下一步旌德县将在全县范围内开展农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革工作，进一步落实宅基地集体所有制。

　　王五四今年52岁，此前与家中兄弟及老人，共同居住在三峰村面积170平米的6间老房内。住房条件有限，外加交通不便，一直困扰着王五四；与此同时，住在隔壁大礼村的63岁村民方圣莲，由于随子女迁居县城，家中老屋一直闲置。

　　今年初，王五四和方圣莲听说县里正在开展宅基地“三权分置”改革，两人一起向国土部门咨询，并提交了办证申请。2月28日下午，他们终于“如愿以偿”，王五四拿到了宅基地使用权人证，方圣莲拿到了宅基地资格权人证，大礼村村委会取得宅基地所有权人证。

　　央广网宣城2月28日消息（记者徐鹏）2018年2月27日，对安徽省旌德县兴隆镇三峰村村民王五四和大礼村村民方圣莲来说，是有着重要意义的一天。当天下午，他们从旌德县相关部门负责人手中接过了该市首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。央广网记者了解到，旌德县通过农村宅基地“三权分置”不动产登记证的发放，将实现农地、林地等所有农村集体资产产权全明晰。

　　2013年，王五四与方圣莲达成了房屋买卖协议。2014年，王五四花32万元买下了方圣莲家占地面积约160平方米、建筑面积241平方米的房屋。然而，交易后双方却办不了相关产权证书。王五四说，尽管和对方也签了相关协议，方圣莲还把自家宅基地房产证和土地证押给了他，但“心里还是很不踏实。”

王五四、方圣莲、大礼村民委员会领到“三权分置”不动产权登记证

宅基地资格权人方圣莲和老伴签字领证

宅基地使用权人王五四在登记本上签上了自己的名字

　　“这样的话，对双方都有好处，我也算是吃了颗定心丸。”方圣莲翻看着手中崭新的不动产权证书笑着说。央广网记者留意到，该证一式三份，权利人一栏写明了“三方”：王五四（宅基地使用权人）、方圣莲（宅基地资格权人）、旌德县兴隆镇大礼村民委员会（宅基地所有权人）。