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北京房产过户给子女的流房产新闻程有哪些?需缴纳哪些费用?

新闻来源:网络整理  2018-03-20 22:17

2015-09-23 08:02 | | 分享到: 作者:来源:搜房网

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  第二种是以赠与的方式办理过户,需要先到公证部门办理赠与公证,然后再进行房屋的评估作价和房屋鉴定,最后办理过户手续。

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  赠与的方式及费用:需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?

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