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　　央行上海总部发布的数据显示，截至2月末，上海市本外币个人住房贷款余额1.31万亿元，同比增长9.6%(两年来首次跌破10%)，增幅同比下降27.9个百分点，当月增加46.69亿元，环比和同比分别多增20.48亿元和少增176.44亿元，其中二手房贷款当月增加39.43亿元，同比少增120.95亿元。据此推算，2月份上海市一手房贷款增加7.26亿元。

　　随着各地金融数据的披露，部分地区的房贷出现大幅回落，除了房地产调控自身的原因外，一些银行正在进行的信贷调结构也影响到了房贷额度的供应。于是，有的人开始担忧“房贷荒”的出现。其实，这种担忧是完全没有必要的。就如房地产调控不会过分影响刚需人群那样，房贷的发放也会全力满足市场的合理需求。

　　下面我们看一看上海市、北京市和深圳市的房贷情况。