前段时间，有篇文章刷爆了微信朋友圈。在文中，一位名叫晓丽的独生子女，在父母过世以后，却无法办理房产过户手续，原因竟是她无法继承父母的全部财产。晓丽的父亲过世时，她的奶奶尚在世，因此晓丽需要与母亲、奶奶平均继承父亲名下的房产。而她的奶奶过世以后，该房产又被奶奶的法定继承人，即包括她的姑姑、叔叔在内的亲戚继承。因此，为原写在晓丽父亲名下的房产，晓丽的姑姑、叔叔等也都有继承权。晓丽想要过户，就必须其他所有的继承人都明确表示放弃继承权……根据我国《继承法》规定，遗嘱继承优先于法定继承，老人只有通过立一份安全有效的遗嘱，才能够实现财富的定向传承，让自己的儿女安全合法地全额继承自己的财产。

　　如果老人没有立下遗嘱，身后房产要过户给子女，办理继承权公证的手续会非常繁多。根据我国《继承法》规定，继承开始后，在被继承人没有遗嘱的情况下，需要按照法定继承办理。一旦被继承人名下有房产，那么继承人势必要进行过户。而房产继承必须先到公证处办理继承权公证，这不仅需要被继承人的死亡证明、房产证明，还需要开具继承人证明、继承人身份证明。

　　1 不立遗嘱房产如何过户？

　　从2013年起，中华遗嘱库已经为10万余名老年人提供了遗嘱服务，登记保管着7万多份遗嘱。重庆遗嘱库位于渝中区两路口重庆村一号905室，即日起正式开始接受实名预约，为60岁以上老年人提供公益遗嘱服务。

(重庆晚报)

　　不少老人为防止子女纷争，提前将财产过户到子女名下，自认为安全又便利。但我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，为夫妻共同财产。一旦他们的婚姻发生风险，继承或赠与得来的财产也会因此而被分割。但婚姻法中规定了例外情形：“遗赠或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。”所以，市民在中华遗嘱库立遗嘱时，可以通过“上述人员继承的财产属于其个人财产，不属于其夫妻共同财产”这一表述，确认了继承人继承财产的明确性，有效地杜绝了家庭财富可能遭遇的婚姻风险。

　　2 独生子女一定能继承父母全部财产？

　　▲遗嘱证

　　重庆晚报讯 （记者 文翰 实习生 周荞 受访者供图）中华遗嘱库昨日落户重庆——重庆遗嘱库是中华遗嘱库继北京、天津、广东、江苏、广西、上海之后设立的第七个分库。

　　随着老龄化进程的加速，居民家庭财产的增加以及家庭变异系数增大，导致家庭遗产纠纷案件逐年上升。为老年人提供公益遗嘱服务，可以维护老年人的合法权益，减少不必要的纠纷，促进家庭和谐。中华遗嘱库管理委员会主任陈凯律师特意列举了几个常见的财产继承问题——

　　▲启动现场聚集了不少老年市民

　　4 哪些财产不能办理公证遗嘱？

　　尚未取得房产证的拆迁安置房，还有一些例如保险单、虚拟财产和财产权等新型财产都无法公证。而且对公证遗嘱进行修改和更新的手续比较困难，需要提供原来的公证档案，导致当事人的遗嘱自由受到限制。另外，公证遗嘱只是办理遗嘱订立，不提供遗嘱保管和传递服务。在这些方面，中华遗嘱库可以起到补充作用。

　　3 离婚后家庭财产将旁落？