刘飞夫妇的遭遇，并非个例。楚天都市报记者采访了解到，业主坐地起价、临时毁约现象时有发生。“看房子吗？请带好定金再联系我，否则不予接待。”今年来，欢乐大道某房产中介公司员工小龚常常这样对客户说。他告诉记者，优质房源通常会有多名买家同时竞争，带着定金看房，可以让业主感受到诚意，也有利于接下来的议价。

二手房月均涨价超过1%

尴尬的场面让张女士也觉得有些不好意思。最终，双方各退一步，以196万元签订合同，刘飞夫妇预付了10万元定金。

小龚说，受后市房价上涨预期的影响，业主临时“跳价”现象时有发生。上周，他的一位客户看中武昌中北路一处学区房，签约时，业主加价18万元，客户虽然生气，最终仍无奈接受。

因该房尚有77万余元银行贷款没有还清，为了顺利过户并再次抵押贷款，张女士要求刘飞夫妇帮忙还清贷款。于是，夫妻俩再次硬着头皮四处借钱，甚至不惜借了月息5%的20万元高利贷。4月7日，房子贷款还清，抵押解封。

据亿房网研究中心统计数据，今年4月，武汉中心城区二手住宅挂牌均价为10689元/平方米，比去年4月上涨1364元/平方米，同比涨幅14.63%；比今年3月上涨270元/平方米，环比涨幅2.59%。去年4月至今年4月，月均涨幅1.13%。

一年来，一波三折的买房经历，可把刘飞夫妇害苦了。

此外，签订合同时，要明确规定双方的违约责任，避免其中一方随意取消交易。出现纠纷时，买卖双方均应保存好证据，通过法律途径主张自己的权利。

为了买房，刘飞夫妇四处筹款，甚至不惜借了20万元的高利贷，帮业主还清银行贷款。但一个月前，业主再次要求涨价至210万元，否则不予过户……

昨日上午，记者致电张女士，她表示正在与刘飞协商，不便多谈。刘飞则表示，他将通过法律途径，申请继续履行合同。

但让他们没有料到的是，买房过程很不顺利——

三个月前，刘飞和妻子看中一套大户型二手房，业主开价180万元。打电话咨询时，对方要价195万元。看完房签合同时，业主又要涨价，最后双方以196万元谈妥。

去年12月底，他们又看中洪山区南湖路一处楼盘，结果又在摇号中落选。

坐地起价现象时有发生

“我不想卖了，家里人有不同意见。诚心要买的话，195万元。”今年2月下旬，刘飞给业主张女士打电话咨询看房事宜时，得到这样的回答。