3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)

继承房产过户的费用

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本文介绍继承房产过户的费用，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。

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2、评估费：评估价的0.5%

1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;

办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：

1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)

100 100

建筑面积×1.5元/? (房改房)

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申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：

(1)北京市：身份证复印件;

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。

7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)

标签： 房产遗产继承费用 房产继承费用

●办理房屋继承产权过户程序

●遗嘱继承房产过户

5、印花税： 评估价的1‰ + 5元

4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房)

2、继承人身份证证明;(核验原件)