作为房地产市场的“晴雨表”，二手房市场的变化一定程度上反映了楼市的发展情况。临近年中，记者调查发现，上半年河北多个城市二手房市场普遍降温，市场交易减缓，房价涨幅减慢或回调，观望情绪明显。此前价格上涨最快的环京津区域，二手房价格首先开始降温，其他区域二手房市场也逐渐开始止涨回调，降温趋势明显。

现象一：市场降温成交减慢 房产中介难“开张”

“本来想买个二手学区房，看了一套房龄较新、总价也合适的房子，可是一问税费吓一跳，因为房主办理房产证还不到一年，各类税费算下来，过户费需要四万多，实在是不划算，最后放弃了。”邯郸一位购房者表示。

与上述业主的经历类似，近一两个月，邯郸、保定、邢台等多个地方的业主都感受到了市场“冰冷”。“去年5、6月份的时候，我把房子挂出去了，可是因为我们全家都已经定居外地，不方便回来，钥匙交到中介手里又不太放心，看不了房没法成交，一拖拖到现在了，到今年好几家中介都跟我联系，说要是想成交最好降降价，去年标的价格现在很难成交了。早知道，去年哪怕多请几次假，也回来把房卖了。”邯郸复兴区一业主感叹道。