由于有高额的利润空间，在过去几年，法拍房产成了投资客秘密追逐的对象，不少投资者通过低于市场价成功拍得后，如果转手就能赚到不少。

据统计，仅就司法拍卖房产体量来说，深圳是紧随北京、上海两大超级都市，位列全国第三。

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案例二：

市民黎先生夫妻，2017年7月通过深圳中级人民法院公开拍卖，买到罗湖区和平广场一套房子，照道理可以名正言顺入住，但是5个月过去了，他们仍然无法搬进自己名下的房子，具体是什么情况？

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电话被掐断之后，再也打不通。黎先生为了收回房，采取停水电和换锁，（监控）但庄女士撬锁，管理处的人还帮忙。记者去到管理处，工作人员称负责人不在，她什么情况都不知道。

最近一则《深圳女子400万拍了套房，连门都进不去》的新闻引起了不少网友的关注。

无奈之下，蔡女士向市中级法院申请强制交付。法官多次与谢某沟通，但对方态度强硬，拒不搬离。

那这么说，法拍房产真的很划算啊？那也不尽然，像开头说的新近发生在深圳的“老赖”案例就是法拍房产中种种“陷阱”之一。

同段时间，汤臣一品卖了一套一手房，34 万 / 平米；而一套司法拍卖的二手房，评估价才 16.5 万 / 平米，起拍价才 11.5 万元 / 平米。

原标题：法拍房产的隐秘江湖：溢价率超172%！可“捡漏”1个亿！

黎先生向多个部门咨询调查发现，庄女士提供的租房文件及出租报备资料，是用假证件办的。

此次拍卖从竞价次数和溢价率两方面都创造了深圳房产拍卖记录！

在房子进入“法拍”流程后，并不是都能顺利完成交易，法拍房子作为大金额交易产品，以及本身具有多方利益纠葛的因素，出现中止、暂缓、没人竞拍的流拍情况也很普遍。