北京地区包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、北京银行等在内的11家银行首套房贷利率最低上浮5%。

以北京为例来看看各银行在2018年对于房贷政策的变化如下：

根据《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》：各银行在办理个人住房贷款业务时，要以房地产管理部门备案的网签合同和住房套数作为审核依据，以网签备案合同借款和房屋评估价的最低值作为计算基数，从而确定贷款额度。房子要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值做为计算基数确定房贷额度，意味着“首付贷”、“消费贷”、“信用卡套现”等将被市场剔除，防止消费贷进入房地产市场。银行一旦根据通知执行，也就意味着今后买房签订不了阴阳合同，买房贷款额度将减少，首付款将增多，税费也随着增加。而这项通知已经在2018年1月1日已经开始执行了。