根据财政部部长肖捷等相关政府领导的表态以及对趋势的综合判断分析，丁祖昱认为房地产税即将落地。2018年可能纳入立法议程，明确落地时间表，可能就在2018年四季度。

10、住房市场外，租赁市场也是丁祖昱较为强调的板块。政策红利、租赁住宅人口基数的增长以及租赁用地大力度的供应都助推租赁市场站在“风口”，是2018年不应忽视的市场。2018年租赁市场的发展方向将以存量为主、以个人为主、以市场化运营企业为主。

1、2018年出不了房产税。

1、今天（1月3日），在“2018相信未来”丁祖昱评楼市2018发布会上，易居企业集团CEO丁祖昱指出，地王变成亏损王，7成高价地面临亏损。据称2017克而瑞监控的50个地王，有12个严重亏损、18个面临亏损、4个处于微亏的状态。

3、今天丁祖昱提出2018年他看好的六大城市，分别是：杭州，海南，天津，上海，武汉，重庆。”我和李子墨都大吃一惊，不约而同说：“没有南京啊。”

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分别有佛山，无锡，常州，嘉兴，绍兴，惠州，南通，东莞，昆山，烟台，徐州，扬州，镇江，中山……主要是江苏、浙江、广东的三线城市。

5、整个2017年的市场格局中，成交量中一线城市5.2%，二线成交3.47%，三四线成交占比60.1%。整体而言一线城市被腰斩，整体下滑46%。二线城市涨跌互现，三四线城市相对火爆。

1、2018年出不了房产税。（现场掌声）可能更长时间内，都出不了房产税。一定要出房产税，那也要先取消其他一些费用。

7、2018年中国楼市和房企大蓝筹：万科，保利，招商，碧桂园，绿地，恒大，中海，融创。其中碧桂园、万科、恒大2017年依旧稳坐前三位，销售金额分别为5500.1亿元、5239亿元及5139亿元。

此前，任志强也提出过“越限越买”的观点。他指出，一线城市实现限购令并不影响个人投资机会，中国的城市化进程仍处在增长阶段，投资房产机会还是很大的，“限就是政府帮你摁着，一松手就会往上涨”。

8、据统计，2017有50家房企提出冲千亿房企，中国百强一半都是要过千亿。但有两个问题，一是冲千亿过程中可能出现风险，把公司都弄垮了；或者冲千亿之后出现大问题。

2、2018年楼市调控有可能放松。

（从左至右：杨星月、丁祖昱、李子墨）

2、2017年的销售金额排行榜，杭州、上海、重庆、天津、北京、深圳、南京。

今天发布会上，任大炮提出两大劲爆观点：

丁祖昱说，他主要从星巴克、摩拜单车、滴滴出行、美团外卖、高铁、航班、电影院等大数据，来看哪些三线城市最有潜力。

7、丁祖昱统计，2017年有60个大小城市累计出台限购、限贷政策，其中一线城市的调控政策为最严。但市场数据证明，调控政策越严厉，一线城市的投资价值似乎越被凸显。

丁祖昱也集合大数据发布了2018楼市十大预测，现场干货满满，高潮迭起，掌声不断！下面，南京楼市微信平台就将现场干货第一时间分享给大家：