如果按照链家的数据，厦门7月二手房成交价为40590元／平方米，与2017年峰值相比，全市跌幅在15%-20%。

　　这种价格回调的表现，虽然有的地方出现暴跌，比如思明区，跌幅近1万/平方米。但要说这种跌幅是那些媒体炒作的那样是“崩盘”的话，真的还为时过早，也不客观。

　　既然厦门房价远非萧条，更何况说是崩盘，那为何会出现媒体这样很诡异的报道？

　　于是，各方官媒甚至自媒体开始大肆报道厦门暴跌的信息，引导一波舆论，让一群炒房客、刚需处于迷茫、徘徊状态，彻底把房价上涨的预期打消，真正达到“稳预期”的目标。

　　在这个过程中，有意思的是，8月9日，中国工商银行和中国农业银行想调整上海首套房贷利率折扣，从95折降至9折。

　　2016年8月31日，厦门就宣布执行住房限购政策，要求缴纳3年社保才能购房，成为最早进入楼市调控的城市之一，明显早于其他二线城市。

　　对北上广深这样的一线城市而言，整体看顶多就是小幅波动，对于泡沫过大的二三四线城市，大幅度下跌也是可以理解的。

　　大家可以看到，这些标题的措辞是极为惊悚的。

　　2017年3月25日，厦门大规模升级调控，限购升级，认房又认贷，更是要求拿到产权证3年才能出售，厦门也成为了全国首个对居民购房出台“限售”政策的城市。

　　所以厦门楼市这次被传统媒体集中轰炸，背后事实上是媒体在贯彻中央的指导精神，是对全社会一次警示性的信号释放。

　　房价下跌的同时，交易量也在下跌。

　　8月7日，住建部召开房地产座谈会，下“狠命令”，强调房价调控不力的城市将被问责，提到了“三稳”，稳地价、稳房价、稳预期。

　　毕竟，在当下美国加息周期和贸易摩擦的关键节点，汇率的波动已经非常明显了，所以稳定楼市是非常关键的一步，是不可以被随意打乱的计划。

　　厦门，一个文艺味浓重的城市，随着房价腰斩的新闻频繁传出，厦门楼市行情被推到风口浪尖。