中新经纬客户端(微信公众号：jwview)根据安居客、链家等平台统计数据计算了8月份这5个城市二手房均价环比升降的情况，结果显示，北京、上海、南京、厦门8月的二手房均价环比均有所上涨。不过，无锡8月份的二手房均价环比下降了0.45个百分点。

　　中新经纬客户端(微信公众号：jwview)拨通了链家房产中介的电话，咨询北京市朝阳区某小区二手房的近期房价。对方表示2017年底至目前房价略有上涨，但从今年5月始已趋于平稳。

媒体发布多地房价下跌信息

　　对此，上海易居房地产研究院总监严跃进在接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，“各大城市房价数据的下跌，主要是因为大城市的调控政策很严厉，尤其是限价政策使得高端楼盘难以入市，所以多地出现了价格下跌，且涨跌幅波动的情况。”

　　国家统计局公布的70城房价数据显示，南京、无锡、福州等地的新建商品房及厦门、福州等地的二手房市场在近几个月连续下跌。北京、上海、合肥等地的商品房价格则一直低于去年同期价格水平。同时，各地房价的涨跌幅波动也较为明显。

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　　“当然需要看到，政策效应也有逐渐减弱的地方，当前其实部分大城市房价是有所反弹了，这是需要警惕的地方。”严跃进补充道。

　　经过多轮调控之后，据国家统计局半年来的数据显示，多个城市的新建商品房及二手房市场都发生了不同程度的下跌。近日，北京（楼盘）、上海（楼盘）、南京（楼盘）、厦门（楼盘）等多地媒体也发布了相关调控政策与楼价下跌的信息。

　　虽然平台数据显示这些城市最近的新楼盘均价均稍有下降，但中新经纬客户端(微信公众号：jwview)调查发现，各地区的售楼价格其实仍处于“稳中上升”的状态。中新经纬客户端(微信公众号：jwview)向链家中介咨询厦门某沿海新楼盘的近期房价时，对方表示从年初至现在的房价略有上涨，但基本稳定，毛坯房价格约在3.7-3.8万元之间。

　　根据国家统计局公布的70城房价数据，中新经纬客户端(微信公众号：jwview)梳理发现，2018年上半年2月份有16个城市的新房市场环比下跌，为上半年下跌城市数最多的月份，下跌城市分别是北京、上海、南京、杭州（楼盘）、合肥（楼盘）、福州（楼盘）、厦门、南昌（楼盘）、济南（楼盘）、武汉（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、丹东（楼盘）、无锡（楼盘）、襄阳（楼盘）、常德（楼盘）；5月份，新房市场实现了上半年最大跌幅1.1%，新建商品房价环比下跌城市数为7，分别是上海、南京、福州、深圳、无锡、安庆（楼盘）、泉州（楼盘）。

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