事实上，参考西安过往一些购房情形，由于一些购房者“四面出击”、“中而不选”的行为，在制造紧张气氛的同时，亦无形中伤害了其他刚需的机会。

对于一房难求的现象，要辩证看待。

随着新规的出台，此种情形将得到改善。

如何界别刚需与普通，新规中亦进行了细化，诸如夫妻房双及未成年子女、离异（丧偶）父（母）及未成年子女的居民家庭，属于刚需之列。

举措之一是，房管部门将建立统一的商品住房意向登记平台。