据记者了解，像郭女士这样纠结的人，在近期的二手房交易市场上，并不是个例，有些人已经成功跳单，但也有购房者最后还是心不甘情不愿地认了高额中介费，张女士就是其中一例。“没办法，业主就在这一家机构挂了房源，一旦跳单风险太大。”但张女士提出了一个质疑：“现在部分中介已经占有垄断性地位，根本没法形成竞争，购房者除了‘认宰’，别无选择，如果这种聚集效应继续发展下去，购房者岂不是更没有话语权?别说降价没戏，就是涨价也得认。”

　　“相对于发达国家和地区，尤其是法制化、市场化比较发达的国家和地区还落后很多。从另一方面看：遵纪守法例行备案审查的大企业，相对规范很多，但是不具备资质的小中介仍然横行市场，对市场规则和行业美誉度、诚信度的破坏很严重。未来市场肯定越来越规范化，规范化的过程当然需要政府和协会的强有力市场化和法制化手段的推动，而非单纯仅仅对大公司予以高压监管。此外，企业的变革，行业新模式的诞生，也是推动行业规范化的重要因素。”我爱我家市场研究部经理孔丹说。

　　跳单的事情，张先生(化名)早在2011年9月份就经历过。当时，他在国美第一城买了一套210万的房子，最早带他看房的是一个北京较大的中介公司。“当时这个中介公司的经纪人说那房子是他们独家代理的，但我看=过一次，但中介费太高，也没有觉得那房子特别合适，就放弃了。后来在另外一家中介公司的门店又看到了这套房子，该门店的经纪人说他们也在代理这个房子。我比较了一下，就给了后面这家中介公司3万元的中介费买了这套房子。”

　　“现在行业的竞争还是有点无序，可以跳单，我有好几单都被对手抢了。”某中介经纪人小王苦笑着说。

　　这些天这个问题已经成为困扰郭女士的首要难题。正在换房的郭女士，通过某中介机构，看上了一套900万的三居室，首付总算通过卖房解决了，可各项税费和中介费算下来竟然要70多万，把郭女士吓了一跳。“都是硬性指标，该交的税费一分钱也少不了，2.7%的中介费最多只能降到2.5%，算下来得22.5万元!”

　　与此同时，记者在调查中发现，包括我爱我家等中介在内的佣金收费标准也有了较大的弹性空间，其中，我爱我家某门店的经纪人告诉记者，他近期成交房源的收费标准为1.65%。

　　“跳，还是不跳?”

　　跳单也有风险

　　行业仍需规范

　　据记者了解，日前，思源集团正式宣布推行二手房买卖行业新标准1.5%佣金，全面推行低价高品质服务、上线互联网模式重磅产品房通网一期颠覆传统房产作业模式，推出高薪高佣大力招聘经纪人等措施，以应对二手房行业愈演愈烈的变革之势。

　　新标准冲击市场