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2.个人携带身份证原件前往单位开户的市公积金管理中心柜台填写公积金转入表格，查询并确认现在的公司全称和转入公积金账号，公积金账户余额一般11个工作日内转移到账。

在越来越国际化的长沙，“买房难”已成为购房者的共识。不仅买房靠抢、中签率低，房贷利率也在不断上涨。目前长沙绝大部分商业银行首套房贷款利率最低上浮10%，二套房最低上浮20%，购房者月供要多交数百元。

根据长沙市公积金中心政策，个体工商户提供《个体工商户营业执照》，其他灵活就业人员提供本市户籍证明或长沙市居住证，在开户登记时与公积金管理中心签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在管理中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行代扣代缴。缴存满6个月就可以采用公积金贷款购房。

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第四步，由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记后，公积金中心放款；

其次，需购买自住普通商品住房（不包括别墅、商业公寓等），且个人及配偶征信良好，能提供符合法律规定的购房合同或协议才能使用公积金。目前公积金贷款首套房首付仅2成，五年以上利率为3.25%。首套房公积金贷款结清后，二套房才能继续使用公积金贷款，且贷款利率上浮10%，利率为3.575%，3套及以上住房暂停放贷；

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购房者申请办理组合贷款，需要填写《长沙市住房公积金个人住房组合贷款申请表》，同时提交以下资料：借款人及其配偶身份证、结婚证明、户籍证明；借款人及其配偶稳定经济收入证明；合法有效的购房合同或产权证（现房、二手房适用），已支付占购房款总额30%以上的首付款发票或交易契税发票；借款人及其配偶个人征信授权书；公积金中心、商业银行要求提供的其他材料。

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第三步，借款人收到通知后，前往公积金中心与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件，俗称“面签”；

公积金贷款有何要求？

省公积金如何转成市公积金？

虽然公积金贷款首付低、利率也低，但并非所有人适合公积金贷款。

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公积金可贷额度计算公式如下：可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2。如借款人配偶连续缴存公积金满6个月，可以按双方可贷额度之和测算，最高可贷款60万元。

预售证（2018.5.25-2018.5.30）

公积金贷款流程？

在商业贷款利率越来越高的背景下，公积金贷款却十分亲民。首套房五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%，总利息较商业银行贷款少付数万元至数十万元不等。

公积金如何提取？

目前，长沙已与湖南各市州公积金中心打通，各市州可在长沙办理异地公积金贷款业务。同理，长沙人也可在各市州采用公积金贷款购买普通商品住房。

异地如何使用公积金贷款？

值得一提的是，公积金还可在以下情况进行提取：购买、建造、翻建、大修自住房；无房户支付房租；退休；享受低保；出境定居；亲属遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难等等。

总而言之，公积金贷款虽然利率低，但门槛较高，较适合房屋总价不高或购房首付较多的购房者。