限购对象从自然人变为家庭，二手房取得不动产权证满三年才可交易，摇号升级……“5·15”成都房地产新政内容几乎条条都对成都购房者带来了重要影响。新政实施首日，记者走访成都市二手房交易市场，发现不仅柜台前都围着了前来办理业务的购房者、卖房者与中介，更有工作人员结束工作后累到直接趴在桌上睡了起来。

　　购房者加紧办手续 工作人员累到趴睡

　　16日，记者来到了成都二手房交易市场，发现几个柜台前都围上了前来办理业务的买卖方和房屋中介。而大厅排队的人们，几乎都在议论着前一天出台的限购新政。

　　实际上，办理网签的工作人员从5月15日开始就一直处于高强度工作中，其中一位工作人员已经累趴在桌上睡了起来。“昨天我们一直加班到凌晨一两点，今早又正常上班。即使这样，我们还是很忙，为赶时间，中饭也就集体外卖解决了。”一位工作人员告诉记者。

　　成都市民李先生昨日和媳妇专程过来办面签。“之前我们就把网签办了，就想着把后续手续都加紧办完。”李先生说，办网签并不是临时起意，一直计划这两天来办手续。

　　新政实施后 新房摇号中签率有望明显提高

　　在多次调控之后，成都市房地产市场未来一段时间会呈现怎样的走势呢?西南财大经济学院副教授刘璐认为，目前成都楼市的现状可以从两个方面来概括：从二手房市场来看，由于已经累计了较大的涨幅，目前成都二手房市场基本可以判断已经达到了阶段性的高点，抛压较大。实际上在一些区域，二手房价格已经松动甚至微跌了。而从新房市场来看，由于在一些区域新房价格低于二手房，导致这些区域的新房市场的供需矛盾较为突出。在成都实行摇号买房政策之后，这主要表现为在一些区域新房的摇号中签率较低。

　　在此情况下，刘璐预计，新政实施后，购房者可以期待未来成都新房摇号的中签率大幅提高。“本次升级楼市调控政策的意义可以用‘堵漏洞、挤投机’这6个字来概括。”刘璐说，因此本次楼市新政在多管齐下的升级调控政策之后，直接的结果必然是今后成都新房摇号的中签率将大幅提升。“虽然会提升多大目前还不好估算，但预计这想必会是一个非常惊人的增幅。