今天北京泰和

来源：子木聊天roomTime：2020 3月13日

近日，股市，楼市呈现冰火两重天的态势。

3月12日，美国股市再度下跌，引发了第三次直吹的历史。伴随着在全球股市许多国家也遭受风吹开模式，笼罩在雾。

而股市低迷不同于近期土地交易市场的北上广是非常活跃。北广为一系列拍摄“溢价地王‘‘总网站‘的’单价地王“，市场热点。

在推动这两个眼睛国内众多高净值人群的暗流，股市转向一线房地产市场，努力保持资产。

之所以如此判断，国内高净值人群一直热衷于维护一线资产，尤其喜欢购买高档住宅的改善。然而有趣的是，北京最集中的人群，要提高购买高档住宅，不那么容易实现资本的保护。

1Demand供不应求

北京高净值人群“买”难，是改善北京高端住宅市场，“足够”的发展趋势。

首先，从需求面来看，根据2019胡润财富报告显示，北京是中国的高净值人群最集中的城市。数量高达28.80000，球队排名第一的城市。

如此庞大的人口基数，催生了对高端住宅的巨大需求。

从市场表现来看，2017年？2018年，北京+ 3000万元的住宅产品的顺序，占全年上升至7％，从9.3％，2019年这个数字上升到13.3％。

然而，尽管需求旺盛，但北京提高了高档住宅供应量萎缩。

早在2018年，北京市规划国土委发布了拟议的北京四环路和轴的延伸内的“使用的正面和负面清单的性质建设工程规划”，长安街延长行“两轴”的外围，将限制房地产各农场土地调整阶级性。

这是北京首次设立了“否定列表”对土地的性质，这意味着四环难新的住房供应中，这是很难实现的低密度豪宅资源规划。

此外，在去年四月，它被称为史上“别墅限价令”最严格的发行。显然，停止别墅，并已建，在建，在批，特批别墅项目整理。

因此，在高档住宅土地供应，减少“别墅限价令”政策紧缩的情况下，北京高档住宅的增量在减少，“足够”在上升的情况。

那么，如何购买，以提高高端住宅权，北京越来越多地放在一组高净值考试的前。

2Hard技能

现在看来，如何回答这个考试中取得高分，必须寻找线索，从北京多家房企谁。

北京，一直是各大房企将争夺重地。如何抓住市场机遇，在成功突围领域的竞争，成为一个问题，许多开发商认为日夜。

事实上，机会往往孕育在其中的需求。在北京高端住宅的改善有巨大的需求，针对房价上涨的需求无疑会得到更多玩家的竞争筹码。

在观察这些球员的过程中，我看到一个数字北京泰和。

扎根北京18年了，现在不仅进入北京泰和房企第一阵营，同时也培养在高端住宅苦练内功。

例如，在2019年北京成交排名前十位房企中，约66000元CAC /平方米的均价，约12万件/套两套总价，单价最高，对总价的交易设置首先，它是唯一进入前十位的企业在房间里上千万套住房价格，高端市场的总价格，稳坐北京头把交椅。

此外，北京泰和三大住宅项目也受到了高净值人群青睐。

例如，CAC-西府大院全年累计去年吸引关注的组和访问5000多名高净值客户群； 北科建泰和·湖院子里丽春红销冠赢了北京； 北京泰和·摘要金宫化合物2019北京售价7万+豪华销冠。

高品质的产品会说话，从而铸造了品牌的良好口碑。北京太和项目的青睐，主要是由于产品和服务力的力组合。

在产品方面的力量，泰和北京此前已经销售的成功凸显其产品的吸引力。但爆发后，北京泰和产品的强度将再次加强。

在对生活质量的迅速亮点疫情，社区密度的影响。可以预测，低密度疫情后的生活将成为重要的购买标准之一。

CAC的北京“低密度”住宅产品，无疑这是与低密度住宅需求趋势正好一致，所以对自己的增持“的低密度产品竞争力。“。

具体而言，外部环境，社区规划，生活空间，是泰和北京打造“低密度产品的竞争力，”三杆。

密度较小的外部环境，是第一个箭头。

例如，CAC-西府位于北京四合院的对三环丽泽商务区，毗邻玉璞公园，一个大型公园伪装9包围； 在北京四环路北京泰和国王政府复合轴，最佳新人奖金机场，靠近被喻为“南澳森，”南苑湿地森林公园； 北科建CAC码丽春湖位于海淀北部，西北环，坐在3500英亩与丽春红湖湖北京现在已经很难找到大面积的水域。

较低密度的社区规划，是第二个箭头。

例如，CAC-西府化合物具有纯平面层社区，约高5米80米，宽壁和地板空间来创建一个低密度的特点； 北京泰和景楼大城府化合物作为内部庭院，经过五个城市内实现对园林和五个三湘广场低密封性； 北科建CAC码湖丽春直接拥有1。低容积05。

较低密度的生活空间，事实上，第三箭头。

从空间格局，主家的CAC-西府庭院内城197㎡，拥有三重礼序空间； 北京太和金府大院四个叠院别墅； 北科建CAC-丽春湖码单户独门独院设计。

同时，这三种形式的杠杆泰和北京的“低密度产品的竞争力，”拍摄的一些高净值人群的芳心。

然而，高净值人群是不容易的“服务”。除了高端住宅本身，他们也是高端生活提出了更高的要求。

展望未来，在过去的两年里，而CAC走高端路线，他们没有忘记的超重高生活服务的软实力。

服务，是太和过去的两年中，继续加强标签。2019年，太和太和表示，希望该服务能成为一个新的核心竞争力。

但从近期疫情防控点，在医疗领域的先发优势的CAC在社会卫生资源方面发挥了重要作用，普遍紧张的情况下，泰和及时为业主提供网上查询，医疗咨询，疾病预防援助配送等服务，全面保护业主。

除了医疗“王牌”，在CAC也是教育，商业，文化，养老等服务行业的其他领域的布局，提供优势服务生命周期的业主。

“软硬”的产品北京泰和力大量的投入组合，事实上，随着房价的整体行业趋势一致。

3support

不难发现，近期房企整个行业正在开展的“热产品”。

一个明显的现象是，大批房企的喊：“把质量控制速度”的口号，最终点是回到了产品。

这个变化背后的逻辑是，一方面是由于城市土地资源日益稀缺的核心，提高产品的功能更加住宅物业，以取代刚需成为市场的主流； 在另一方面，房地产市场逐渐倾斜至买方市场，购房者回归理性，对产品提出更高要求。

换句话说，产品的强度直接决定未来竞争力的房价。

然后一个备受折磨的灵魂关注，房价应该挖掘出确切了解自己的产品力？

也许，电源产品，即土地储备，整个产品线和战略重点，北京泰和三个来源，可以作为参考。

截至2019年年底，北京泰和地区仍是近100十亿$土地储备，以满足不断投资产品。

不仅如此，泰和北京已经实现了全面的产品线布局，覆盖了“码线”的“大学院”，“花园系”，“方系统”等成熟的产品线，以及IP明星的豪宅项目，满足高净值人群的个性化需求的产品。

此外，北京泰和产品可以实现所有年龄段的高净值人群，也有坚持的战略产品的痴迷：一方面是创建注入其一贯的新中国风格和工匠精神产品； 在现场的产品选择，它强调的稀缺自然资源。另一方面，二线城市中占有绝对的心脏。

北京还有星星，高净值在高端住宅的夜晚反映了资产保全每个人的愿望。

虽然在北京，为他们买了最喜欢的高档住宅仍然是不容易的，但它仍然是一个又一个尝试。

毕竟，今天的股市大起大落的人心慌，并记录保存的高端住宅线路带来安心。

正如海明威在“流动的盛宴”中写道：

如果你足够幸运，年轻时在巴黎生活了，那么无论你走到哪里之后，巴黎将永远跟着你。