纵观阜阳第4季度楼市市场，整体成交氛围高涨，按照往年市场成交经验，年末年初皆是房地产市场成交火红期，今年年末楼市依旧不例外，特别是进入1月份之后进入到春节阶段，阜阳返乡置业群体将为阜阳楼市增添更大的火把，在随着今年诸多利好政策的刺激，潜在刚需客的购买欲望将逐渐高涨。回顾阜阳整个2015年楼市较为乐观向上，2016年楼市让我们翘首以待。

12月份整体上的阜阳楼市商品房成交量与前两个月相比稍有跌幅，对于“金九银十”的“闹腾”“全面二孩政策”似乎12月的楼市市场比较低调，以总成绩2064套完美收官整个12月份。其中在住宅方面，据阜阳房地产信息局发布的数据统计得出，网签量达1632套，均价为5341.96元/㎡；商业方面网签量共计为416套，均价10214.21元/㎡。整体12月份与11月份相比稍有下降，其中在住宅方面环比下降了0.1%，在均价上下降了0.05%，整体上12月与11月相比出现了小幅量价齐跌的现象。

新浪乐居讯（编辑 朱文静）随着12月份的结束，意味着2015年已画上句号。回顾这一年，层出不穷的利好政策，让整个房地产市场呈现出逐渐向好的态势。就阜阳四线城市而言，虽然楼市去库存的压力依旧严峻，但整体楼市与去年相比有所暖度，其中被业内一致认为的淡季11月，网签量却较为乐观，让整个楼市冬日旭日暖暖。12月收官之际，楼市虽稍有下降但幅度并不明显，楼市涨幅不定扑溯迷离，至于2016年阜阳楼市走势如何，更让人值得期待!

整体12月的成交以一周成交量为周期性的上浮下降，总体12月出现4个周期，在均价上前两周呈现近似“一”字平局。第三周涨幅呈现“W”字格局，其中12月12日当天网签量仅为4套，均价5238元/㎡，12月19日当天网签量为6套，均价5241.53元/㎡，为“W”字格局最低点。12月25日适逢圣诞节，各大楼盘活动加推，当天网签量为98套，均价4344.39元/㎡，达本月均价最低。整体12月涨幅在均价上相对于11月较为平稳。