其实，从2016年930新政开始，随着楼市调控大招频出，不断收紧，开发商的日子就已经明显不好过了。

第三，随着政策的收紧，金融监管越来越严厉，银行审批越来越严格，开发商融资渠道收窄，融资规模收缩，而且回款也变得比较艰难。于是，大半年以来，我们见证了买房鄙视链的出现。不过，武汉已经出台新规叫停了全款买房，不禁要为武汉点个赞。

其次，开发商高价拿地，却又不得不面对“限价”政策。“限价”政策之下，有开发商见招拆招，花招百出，也诞生了不少灰色手段。不过，通过两部委联合检查可以看出，目前政策也正在围堵各种漏洞。拿济南来说，不少楼盘开盘都会在原来基础上调低1000-2000元/平不等。




首先，全国热点城市房贷利率不同程度的上浮，无形中提高了买房成本，导致看跌情绪高涨，不少买房者暂停或推迟了买房计划。再加上炒房客纷纷离场，开发商的日子更难熬了。其实笔者认为楼市就如现在的股市一样，有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法。相信近期很多跟随笔者的朋友近期都是是赚到了。咱们之前早间分享的三只股票：海联讯、奥联电子、农尚环境，都是（成功封板）。我不是什么牛人！但是深知做股票，要懂得选股的重要性！特别是二十年总结下来的：主力追踪选股战法！屡战屡胜！
根据社科院的最新数据报告，未来一年内房价以稳中有降为主。近日，经济学者马光远表示，本轮房地产调控至少会坚持到2018年年中。或许，我们大胆预测，未来楼市和房价的走向，2018年年中多多少少会见分晓。不过，在那之前，楼市依然会保持目前的高压态势。
那么，调控措施对开发商的监管如此严厉，买房者就能等来房价的暴跌吗？
从10月30日开始，根据发改委和住建部此前联合发布的通知，到11月30日将在全国范围内开展商品房销售价格联合检查。查处对象为开发商和房地产中介，重点查处未明码标价、未一套一标、捂盘惜售、虚假促销、炒房卖号等违规行为。


我已经把本周具备强势上涨的超跌热门个股以及主力追踪战法整理好了文档，大家可以在网上嗖，庞绵泽，我在那里发给你。犹豫不决，不如前来验证！根据某机构监测，目前北京房贷利率相当于基准利率的1.08倍，已经没有银行提供房贷优惠折扣，而且有银行停止了房贷业务。

房价下跌已成定局？楼市又一重要信号落地，开发商的日子也不好过
近期很多朋友来找到老庞问到楼市方面的相关消息，面临最严楼市调控，在“五限”调控政策的大背景下，楼市各方都有不同程度的感受。一方面，从买方的角度来看，刚需族陷入观望，无动于衷，炒房客也被逼无奈，纷纷离场；另一方面，从卖方的角度来看，二手房趋冷，中介离职潮不断，开发商也要忍受“量价齐跌”的阵痛。
我们必须承认一点，对开发商加大监管的主要目的并不是为了降低房价，更主要的是为了堵住各种漏洞，从而稳定楼市。
免责声明：凡本网注明 “来源：XXX(非中国房产新闻网)” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。