上周主城区二手房成交榜

7龙禧大酒店1202.89

9金厦公寓1194.67

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

从个盘来看，上周主城区没有表现突出的项目，成交最多的也只有2套房源，分别是万科紫台、世茂江滨花园瑞景湾、稻香园、中顺上尚庭和阳光逸城。浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，紫台位于江干普福社区，当年销售时自住需求购买比例较高，而随着近两年房价的快速增长，首置者已为后续的改善积累了改善的资本，尤其在限价背景下，置换同区域内面积更大的新房不失为一个好时机，而随着拿证满两年的时限到来，预计后续的市场供应有所增加。

8大家武林府1200.3

6绿城九溪玫瑰园1421.1

10白金海岸花园1178.66

2世茂江滨花园瑞景湾2176.42

4中顺上尚庭2128.73

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1万科紫台2177.97

3稻香园2157.17

5阳光逸城2123.16

从各个城区来看，上周主城区各个区域的成交量都在50套以下，西湖区成交最多，共有30套，占总量的19.11%。江干区成交29套，以一套之差排在第二位。下城区成交24套，位居第三。拱墅区成交了21套，滨江区19套，下沙17套，上城13套，之江最少，只有4套。

根据透明售房网的统计数据显示，上周(2月19日-2月25日)，杭州市区二手房共成交323套，成交总面积2.76万平方米。其中，二手住宅成交量为231套，成交总面积2.18万平方米。

从主城区来看，共成交157套二手房，其中住宅133套。日均成交31套，其中上周六成交49套，为上周单日签约量最高。

春节长假过后，杭州二手房市场也开始进入“开工”节奏。从正月初六开始，街头巷尾的二手房中介门店就已经基本开门迎客。体现在数据上，上周主城区的二手房成交量开始回暖，重新回到三位数。

从1月底以来，主城区二手房成交量接连下降，到春节长假这一周降到谷底，跌落到二位数。上周成交157套，是近一个月以来的首次上涨，不过同节前相比仍有不小差距。