接下来的最后一个月，万达商业成为第十五家千亿房企看来并不存在多少难度，而且这对于万达来说，已经是一个比以往更低的成绩。

前三强最重要的一个悬念就是万科和恒大“亚军之争”，截止到11月份，两家企业销售规模差距已经缩小到10亿元左右，最后一个月出现什么样的结果都有可能。

也就是说，万科在最后两个月面临被恒大超越的局面——1-10月份，万科的销售金额还领先恒大超过100亿元。

又一个月结束，2017年度走到了最后也是最关键的12月份，全年销售TOP100的几个关键位置已经可以预见结果。

又一个月结束，2017年度走到了最后也是最关键的12月份，全年销售TOP100的几个关键位置已经可以预见结果。

17家可能的千亿房企之外，有一个比较特殊的企业，就是第18名——鲁能集团。

土地市场冲刺，北京创造月度卖地次高纪录

从政策方面来看，全国范围内的各地出台房地产政策的节奏仍在保持，特别是限售、住房租赁等领域均有不少新政出台。

榜单点评：

曾经“绿万之争”的主角绿地，成为销冠那一年后，就开始陷入漫长的调整转型期。1-11月，绿地(00337)销售金额达到约2500亿，已经超过去年全年的2200亿，逐渐恢复了竞争力，并开始冲击3000亿。

按城市类型看，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

龙湖(00960)早在几个月前的7月份就已经宣布达标千亿，之后放慢了规模增长的速度，截止11月底，销售金额未突破1500亿。

11月20日，观点地产新媒体主办的2017观点商业年会上，发布了“2017年度中国商业地产TOP100”榜单，呈现了一幅全国商业地产开发、运营、服务商群体的排行榜。

不动摇不放松，调控不能“喘口气、歇歇脚”

按此预测，三家企业最终销售总额将约为1.65万亿，平均月销售金额约为5500亿。最终的一个悬念是碧桂园是否将成为首家6000亿房企，而万科和恒大紧随碧桂园之后进入5000亿俱乐部，已经成为定局。

2017年的最后一个月到来之际，整个行业已经逐渐弥漫着对来年市场不乐观的情绪。但从过去将近一年的表现来看，中国房地产仍然将收获一个丰盛的“大年”。

无论是大年还是小年，房价和调控始终都是行业内关心的核心问题。

千亿房企大扩容，新城控股、招商蛇口成功达标

“碧万恒”三家企业销售之和已经接近1.5万亿，占TOP100企业销售总额6.38万亿的比例为23.1%(前10月比例为23.5%)，占前十企业销售总额的比例为51.3%(前10月比例为51.6%)。

国家统计局的数据显示，2017年1-10月份，全国商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，其中住宅销售面积增长5.6%。全国商品房销售额102990亿元，同比增长12.6%，其中住宅销售额增长9.6%。

11月份，与住宅市场成交继续稳定相对应的是，商业地产市场出现了不一样的热度。

以上6家房企均可认为是第一梯队的“种子选手”，销售规模都超过了2000亿元，前11月销售额之和则达到了约2.3万亿元，在TOP100企业销售总额中的占比达到了35.8%。

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从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

11月份，又有两家房企成功达标千亿，使得千亿房企数量增长至14家。排除万达商业这家仍然未达到的老牌千亿房企，也就是说，本年度有三家房企成功晋级，分别是龙湖、招商蛇口、新城。

融创(01918)是前三强之外的“第四极”，极有可能成为本年度唯一一家新晋3000亿房企。但在前三强如此抢眼的表现映衬下，融创即使有“黑马般”突飞猛进的表现，也只能被固定在第四位。